Prix immobilier La Baule-Escoublac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Baule-Escoublac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Baule-Escoublac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (100 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.80%6 796 €/m²
Prix médian/m²
6 732 €/m²
Appartements (162 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%6 796 €/m²
Prix médian/m²
6 902 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.90%3 179 €/m²
Prix médian/m²
3 173 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Bd Darlu | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 535 000 € | 8 492 €/m² |
| 9004 Rte Du Rocher | 30/06/2025 | Local commercial | 1 698 m² | 1 450 000 € | 854 €/m² |
| 39 Av Georges Clemenceau | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 98 000 € | 5 158 €/m² |
| 45 Rte De Nerac | 27/06/2025 | Maison | 143 m² | 855 000 € | 5 979 €/m² |
| 45 Rte De Nerac | 27/06/2025 | Maison | 143 m² | 855 000 € | 5 979 €/m² |
| 28 Av De L Etoile | 26/06/2025 | Appartement | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² |
| 8 Bd Darlu | 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 390 000 € | 9 286 €/m² |
| 19 Av Des Ibis | 25/06/2025 | Appartement | 54 m² | 319 000 € | 5 907 €/m² |
| 15 Av De La Bergerie | 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 485 000 € | 7 462 €/m² |
| 15 Av De La Bergerie | 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 485 000 € | 7 462 €/m² |
| 1 Rte De La Ville Halgand | 23/06/2025 | Maison | 133 m² | 310 982 € | 2 338 €/m² |
| 64 Av Louis Lajarrige | 23/06/2025 | Appartement | 49 m² | 322 000 € | 6 571 €/m² |
| 15 Av De L Uste | 23/06/2025 | Maison | 149 m² | 1 070 400 € | 7 184 €/m² |
| 9 All Des Tamaris | 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 121 000 € | 6 050 €/m² |
| 12 All De La Fauvette | 20/06/2025 | Maison | 24 m² | 181 580 € | 7 566 €/m² |
| 94 Av Des Ondines | 20/06/2025 | Appartement | 75 m² | 615 000 € | 8 200 €/m² |
| 1 All Des Ifs | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 €/m² |
| 2 Rpt De Ceres | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 192 000 € | 5 189 €/m² |
| 22 Av Pavie | 18/06/2025 | Local commercial | 240 m² | 775 000 € | 3 229 €/m² |
| 1 Av Suser | 18/06/2025 | Appartement | 66 m² | 420 000 € | 6 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Saint Saens | 1 vente | 8 802 €/m² | - | 561 m² |
| Bd Jean Joseph De Cacqueray | 1 vente | 5 308 €/m² | - | 558 m² |
| Che De La Lande D En Bas | 1 vente | - | - | 21 250 m² |
| Che Du Moulin | 1 vente | - | - | 1 119 m² |
| Cuy | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Imp Du Moulin | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 432 m² |
| Ker Laray | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Ker Quessaud | 1 vente | - | - | 268 m² |
| La Ville Halgand | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Le Clos Prioux | 1 vente | - | - | 482 m² |
| Le Gaverlais | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Les Petits Brivins | 1 vente | - | - | 434 m² |
| Parc Des Isles Du Meunier | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Pussane | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rte De Ker Rivaud | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Rte De La Jubine | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Rte Du Pourfouet | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rte Du Rocher | 1 vente | - | - | 1 581 m² |
| Village De Saint Servais | 1 vente | - | - | 1 501 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Baule-Escoublac
Pornichet
5 781 €/m²
Données 2025
Saint-André-des-Eaux
3 303 €/m²
Données 2025
Le Pouliguen
5 422 €/m²
Données 2025
Guérande
3 827 €/m²
Données 2025
Batz-sur-Mer
5 345 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 924 €/m²
Données 2025
Saint-Lyphard
3 047 €/m²
Données 2025
La Turballe
4 808 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Baule-Escoublac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Baule-Escoublac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Baule-Escoublac compte 262 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Baule-Escoublac
6 746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Baule-Escoublac
6 776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Baule-Escoublac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Baule-Escoublac
19 rues de La Baule-Escoublac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Baule-Escoublac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Baule-Escoublac :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Baule-Escoublac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Baule-Escoublac :
🏠 Maisons
100 ventes
6 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
162 ventes
6 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
3 179 €/m²
Prix moyen/m²