Prix immobilier Herbignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Herbignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Herbignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.40%2 623 €/m²
Prix médian/m²
2 672 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.90%978 €/m²
Prix médian/m²
827 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De Mirebelle | 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 1 Rue De Verdun | 26/06/2025 | Local commercial | 212 m² | 115 000 € | 542 €/m² |
| 9 Rue Des Camelias | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 9 Rue Des Camelias | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 17 Imp De Caillaudin | 24/06/2025 | Maison | 58 m² | 276 000 € | 4 759 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine Langatre | 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 163 000 € | 2 763 €/m² |
| 3 Rue Des Pres Audrain | 17/06/2025 | Maison | 76 m² | 246 000 € | 3 237 €/m² |
| 4 All Des Tourelles | 16/06/2025 | Maison | 91 m² | 263 000 € | 2 890 €/m² |
| 9 Rue De Ranrouet | 11/06/2025 | Maison | 286 m² | 350 000 € | 1 224 €/m² |
| 2 Rue Des Saules - Marlais | 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 25 Ker Nava | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 25 Ker Nava | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 28 Trevelec | 22/05/2025 | Maison | 179 m² | 380 000 € | 2 123 €/m² |
| 6 Che Du Nihersy | 19/05/2025 | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 6 Che Du Nihersy | 19/05/2025 | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 12 Rue De La Dame Blanche Arbourg | 12/05/2025 | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 12 Rue De La Dame Blanche Arbourg | 12/05/2025 | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 6 Rue Des Cambelles | 30/04/2025 | Local commercial | - | 350 000 € | - |
| 30 Bd De Briere (Rd774) | 22/04/2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 5 Rue De Fournega - Marlais | 04/04/2025 | Maison | 91 m² | 268 000 € | 2 945 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bran | 2 ventes | 3 966 €/m² | - | 3 033 m² |
| Le Haut Langatre | 2 ventes | - | - | 57 m² |
| Moulin De Lauvergnac | 2 ventes | - | - | 3 160 m² |
| Pres De Ker Vaudan | 2 ventes | - | - | 2 050 m² |
| Rte De Roche Bernard | 2 ventes | 2 131 €/m² | - | 1 687 m² |
| Rue Ar Mes - Grand Armes | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 701 m² |
| Rue De Fournega - Marlais | 2 ventes | 3 040 €/m² | - | 466 m² |
| Rue De La Barbacane | 2 ventes | 2 922 €/m² | - | 419 m² |
| Rue De La Ville Perrotin | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 1 150 m² |
| Rue De Mirebelle | 2 ventes | 2 418 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Camelias | 2 ventes | 3 181 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Des Saules - Marlais | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 506 m² |
| All De La Lande Du Bourg | 1 vente | - | - | 1 226 m² |
| All De L'Ile D'Houat | 1 vente | 3 352 €/m² | - | 458 m² |
| All Des Tourelles | 1 vente | 2 890 €/m² | - | 315 m² |
| All Du Clos Farais Kerliberin | 1 vente | 3 208 €/m² | - | 850 m² |
| Bois Des Fosses | 1 vente | - | - | 2 321 m² |
| Brezanve | 1 vente | - | - | 297 m² |
| Champs Du Houx | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
| Che De Kerhebe | 1 vente | - | - | 6 609 m² |
| Etang De Sarre | 1 vente | - | - | 10 280 m² |
| Gree De Ker Moureau | 1 vente | - | - | 930 m² |
| Gree De Ker Nay | 1 vente | - | - | 22 112 m² |
| Gree De Ker Ougas | 1 vente | - | - | 4 161 m² |
| Gree De Lilet | 1 vente | - | - | 1 860 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Herbignac
La Chapelle-des-Marais
2 524 €/m²
Données 2025
Assérac
3 025 €/m²
Données 2025
Saint-Lyphard
3 047 €/m²
Données 2025
Sainte-Reine-de-Bretagne
2 395 €/m²
Données 2025
Saint-Joachim
1 933 €/m²
Données 2025
Saint-Molf
3 183 €/m²
Données 2025
Missillac
2 132 €/m²
Données 2025
Mesquer
3 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Herbignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Herbignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Herbignac compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Herbignac
2 623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Herbignac
2 672 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Herbignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Herbignac
25 rues de Herbignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Herbignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Herbignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Herbignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Herbignac :
🏠 Maisons
37 ventes
2 623 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
978 €/m²
Prix moyen/m²