Prix immobilier Haute-Goulaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Haute-Goulaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haute-Goulaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 052 €/m²
Prix médian/m²
3 148 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%3 529 €/m²
Prix médian/m²
3 320 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Rabiere | 06/06/2025 | Maison | 123 m² | 444 000 € | 3 610 €/m² |
| 3 Rue Du Bignon | 05/06/2025 | Maison | 99 m² | 405 000 € | 4 091 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 186 000 € | 4 227 €/m² |
| 23 Rue De La Chenardiere | 20/05/2025 | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 15/05/2025 | Maison | 186 m² | 844 000 € | 4 538 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 15/05/2025 | Maison | 186 m² | 844 000 € | 4 538 €/m² |
| 6 Rue Des Forges | 15/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 844 000 € | 12 057 €/m² |
| 67 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 67 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 456 m² | 250 000 € | 548 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 16 m² | 250 000 € | 15 625 €/m² |
| 1 Rue Des Blonnieres | 24/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 250 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Hector Berlioz | 14/04/2025 | Maison | 160 m² | 530 000 € | 3 312 €/m² |
| 15 Imp Des Sequoias | 03/04/2025 | Appartement | 63 m² | 191 500 € | 3 040 €/m² |
| 30 Rue Des Jardins De Golene | 31/03/2025 | Appartement | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 10 Imp Des Sequoias | 31/03/2025 | Appartement | 44 m² | 163 000 € | 3 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bignon | 1 vente | - | - | 1 032 m² |
| Le Patis Forestier | 1 vente | - | - | 83 m² |
| Le Petit Landais | 1 vente | - | - | 3 460 m² |
| Le Roger | 1 vente | - | - | 1 699 m² |
| Les Balises | 1 vente | - | - | 3 675 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 3 009 m² |
| Rle De La Croix Chabineau | 1 vente | 3 205 €/m² | - | 125 m² |
| Rte De La Louee | 1 vente | 2 234 €/m² | - | 449 m² |
| Rue De Belhaitre | 1 vente | 3 315 €/m² | - | 550 m² |
| Rue De La Rabiere | 1 vente | 3 609 €/m² | - | 462 m² |
| Rue De La Robillardiere | 1 vente | - | - | 1 863 m² |
| Rue De La Verdonniere | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 3 500 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Du Bignon | 1 vente | 4 090 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Sablais | 1 vente | 3 595 €/m² | - | 603 m² |
| Rue Hector Berlioz | 1 vente | 3 312 €/m² | - | 819 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Haute-Goulaine
La Haie-Fouassière
2 451 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Heulin
2 801 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
Saint-Fiacre-sur-Maine
2 004 €/m²
Données 2025
Vertou
3 630 €/m²
Données 2025
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Données 2025
Le Loroux-Bottereau
2 739 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Haute-Goulaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haute-Goulaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Haute-Goulaine compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Haute-Goulaine
3 209 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Haute-Goulaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Haute-Goulaine
16 rues de Haute-Goulaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Haute-Goulaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Haute-Goulaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Haute-Goulaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Haute-Goulaine :
🏠 Maisons
15 ventes
3 052 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 529 €/m²
Prix moyen/m²