Prix immobilier Guérande
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guérande
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guérande
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (61 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%3 749 €/m²
Prix médian/m²
3 719 €/m²
Appartements (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 865 €/m²
Prix médian/m²
4 004 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.60%2 152 €/m²
Prix médian/m²
2 065 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All De Belle Ile | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² |
| 25 All Des Magnolias | 26/06/2025 | Maison | 142 m² | 483 000 € | 3 401 €/m² |
| 18 All De La Callune | 24/06/2025 | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 12 Rue Du Milan Noir | 20/06/2025 | Local commercial | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 6 Imp Du Pre Michaud | 19/06/2025 | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 €/m² |
| 18 All De La Callune | 18/06/2025 | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 €/m² |
| 8 Rue Alphonse Daudet | 17/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 147 000 € | 1 729 €/m² |
| 8 Rue Alphonse Daudet | 17/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 147 000 € | 7 350 €/m² |
| 8 Rue Alphonse Daudet | 17/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 4 Rue Des Lauriers | 13/06/2025 | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 €/m² |
| 40 Che De Treffendi | 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 2 Rue George Sand | 12/06/2025 | Appartement | 64 m² | 316 220 € | 4 941 €/m² |
| 3 Imp De La Saline Verte | 10/06/2025 | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
| 3 Imp De La Saline Verte | 10/06/2025 | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
| 17 Rle Saint Michel | 05/06/2025 | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 23 Rte De Kerozan | 03/06/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 5 Che Du Pradillon | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² |
| 26 Rue Du Mene | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
| 13 Che Des Gabelous | 27/05/2025 | Maison | 149 m² | 640 000 € | 4 295 €/m² |
| 2 Che Du Pradillon | 26/05/2025 | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Kerduda | 2 ventes | 2 700 €/m² | - | 930 m² |
| Imp De Kergourdin | 2 ventes | 4 220 €/m² | - | 187 m² |
| Imp De La Saline Verte | 2 ventes | 2 901 €/m² | - | 744 m² |
| La Noel | 2 ventes | - | - | 755 m² |
| Landes De Bouzeray | 2 ventes | - | - | 764 m² |
| Les Pres Bretons | 2 ventes | - | - | 1 257 m² |
| Rte De Kerozan | 2 ventes | 3 100 €/m² | - | 958 m² |
| Rte De Kerpiraud | 2 ventes | 3 298 €/m² | - | 760 m² |
| Rte De La Vallee | 2 ventes | 2 310 €/m² | - | 783 m² |
| Rue De Guaine-Mouzac | 2 ventes | 3 440 €/m² | - | 689 m² |
| Rue De Kerignon | 2 ventes | 1 309 €/m² | - | 270 m² |
| Rue De Kermarais | 2 ventes | 3 619 €/m² | - | 804 m² |
| Rue De La Maisonneuve | 2 ventes | - | 2 597 €/m² | 3 m² |
| Rue Des Capucins | 2 ventes | 3 633 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Du Clos Bertin | 2 ventes | 4 246 €/m² | - | 717 m² |
| Rue Du Meunier | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Rue Du Milan Noir | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Jeanne De Navarre | 2 ventes | 3 523 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | 3 883 €/m² | - |
| Saline Fortin | 2 ventes | - | - | 1 522 m² |
| Tromartin | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| All Des Bouvreuils | 1 vente | 3 813 €/m² | - | 560 m² |
| All Des Forsythias | 1 vente | 3 191 €/m² | - | - |
| All Des Jardins De Beslon | 1 vente | 4 976 €/m² | - | 231 m² |
| All Kerzenay | 1 vente | 4 941 €/m² | - | 254 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guérande
Saint-Molf
3 183 €/m²
Données 2025
La Turballe
4 808 €/m²
Données 2025
La Baule-Escoublac
6 746 €/m²
Données 2025
Le Pouliguen
5 422 €/m²
Données 2025
Saint-Lyphard
3 047 €/m²
Données 2025
Batz-sur-Mer
5 345 €/m²
Données 2025
Saint-André-des-Eaux
3 303 €/m²
Données 2025
Mesquer
3 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guérande
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guérande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guérande compte 88 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guérande
3 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guérande
3 903 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guérande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guérande
25 rues de Guérande ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guérande
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guérande :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guérande
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guérande :
🏠 Maisons
61 ventes
3 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 865 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 152 €/m²
Prix moyen/m²