Prix immobilier Guenrouet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guenrouet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guenrouet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 069 €/m²
Prix médian/m²
1 904 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6357 L Ongle | 10/06/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 6357 L Ongle | 10/06/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 5 Rue Des Hauts Du Port | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 5513 Bel Air | 27/05/2025 | Maison | 167 m² | 372 750 € | 2 232 €/m² |
| 6100 Levrisac N.D De Grace | 15/05/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 6261 Levrisac N.D De Grace | 12/05/2025 | Maison | 62 m² | 188 000 € | 3 032 €/m² |
| 3 Pl De L'Eglise N.D.De Grace | 02/05/2025 | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 21 Rue Andre Caux | 30/04/2025 | Maison | 181 m² | 620 000 € | 3 425 €/m² |
| 21 Rue Andre Caux | 30/04/2025 | Local commercial | 280 m² | 620 000 € | 2 214 €/m² |
| 11 Moulin De La Cassiere | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 11 Moulin De La Cassiere | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 2 Rue De L'Isac | 11/04/2025 | Maison | 102 m² | 152 500 € | 1 495 €/m² |
| 6486 Levrisac N.D De Grace | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 100 920 € | 561 €/m² |
| 5089 Le Clandre | 25/03/2025 | Maison | 33 m² | 259 000 € | 7 848 €/m² |
| 9 Cranda | 25/03/2025 | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 9 Cranda | 25/03/2025 | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 5418 Le Breil | 24/03/2025 | Maison | 61 m² | 57 800 € | 948 €/m² |
| 5131 Le Cougou | 21/03/2025 | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 7 Rue Des Bougards | 14/03/2025 | Maison | 197 m² | 220 000 € | 1 117 €/m² |
| 7 Rue Des Bougards | 14/03/2025 | Maison | 197 m² | 220 000 € | 1 117 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Basse Vaquee | 2 ventes | - | - | 3 782 m² |
| La Grande Mare | 2 ventes | - | - | 6 222 m² |
| La Houssais | 2 ventes | - | - | 18 307 m² |
| Lande De Cranda | 2 ventes | - | - | 1 247 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 772 m² |
| Le Moulin De La Justice | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 1 010 m² |
| Les Vaugees | 2 ventes | - | - | 8 585 m² |
| Marais Du Gue | 2 ventes | - | - | 15 232 m² |
| Moulin De La Cassiere | 2 ventes | 2 419 €/m² | - | 1 040 m² |
| Bel Air | 1 vente | 2 232 €/m² | - | 2 683 m² |
| Bosse Des Moulins | 1 vente | - | - | 1 374 m² |
| Jardin Du Dru | 1 vente | - | - | 542 m² |
| La Grande Cassiere | 1 vente | - | - | 5 601 m² |
| La Noe Du Gue | 1 vente | - | - | 10 529 m² |
| La Pilardais | 1 vente | - | - | 7 226 m² |
| La Touche Du Clos | 1 vente | - | - | 16 219 m² |
| La Vallee Des Rivieres | 1 vente | - | - | 653 m² |
| Lande Des Moulins | 1 vente | - | - | 18 771 m² |
| Le Cougou | 1 vente | 1 617 €/m² | - | 91 m² |
| Le Dru Notre Dame De Grace | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 287 m² |
| Le Patis Vert | 1 vente | - | - | 716 m² |
| Les Hautes Landes | 1 vente | - | - | 14 801 m² |
| Marais De La Rageasse | 1 vente | - | - | 21 935 m² |
| Marais Du Breil | 1 vente | - | - | 1 458 m² |
| Pl De L'Eglise N.D.De Grace | 1 vente | 4 166 €/m² | - | 464 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guenrouet
Quilly
1 954 €/m²
Données 2025
Plessé
1 928 €/m²
Données 2025
Saint-Gildas-des-Bois
2 173 €/m²
Données 2025
Sainte-Anne-sur-Brivet
2 100 €/m²
Données 2025
Fégréac
1 917 €/m²
Données 2025
Drefféac
2 044 €/m²
Données 2025
Sévérac
1 661 €/m²
Données 2025
Le Gâvre
1 906 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guenrouet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guenrouet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guenrouet compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guenrouet
2 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guenrouet
1 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guenrouet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guenrouet
25 rues de Guenrouet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guenrouet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guenrouet :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guenrouet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guenrouet :
🏠 Maisons
23 ventes
2 069 €/m²
Prix moyen/m²