Prix immobilier Grandchamp-des-Fontaines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grandchamp-des-Fontaines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grandchamp-des-Fontaines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.00%2 618 €/m²
Prix médian/m²
2 600 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rte De La Loeuf | 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 491 Rte De La Vincais | 19/05/2025 | Maison | 173 m² | 475 000 € | 2 746 €/m² |
| 491 Rte De La Vincais | 19/05/2025 | Maison | 173 m² | 475 000 € | 2 746 €/m² |
| 26 Av De L'Epinais | 27/03/2025 | Maison | 138 m² | 420 000 € | 3 043 €/m² |
| 1 Rue Des Bouleaux | 24/03/2025 | Maison | 175 m² | 340 000 € | 1 943 €/m² |
| 1 Rue Des Bouleaux | 24/03/2025 | Maison | 175 m² | 340 000 € | 1 943 €/m² |
| 7 Rue De La Vertiere | 07/03/2025 | Maison | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² |
| 15 Rue Du Perray | 28/02/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 15 Rue Du Perray | 28/02/2025 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 9 Che De La Soulassiere | 17/02/2025 | Maison | 157 m² | 364 000 € | 2 318 €/m² |
| 9004 Curette | 11/02/2025 | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 9004 Curette | 11/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 9004 Curette | 11/02/2025 | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 15 Rue De La Fenaison | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 14 Che De La Soulassiere | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 35 Rue Pierre Bonnard | 29/01/2025 | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 215 La Blanchere | 16/01/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Che De La Riniere | 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 510 000 € | 4 016 €/m² |
| 9 Che De La Riniere | 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 510 000 € | 4 016 €/m² |
| 11 Rue Des Pommiers | 16/12/2024 | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Rennes | 13 ventes | - | - | 24 m² |
| Pas Des Haies La Vigne | 5 ventes | - | - | 1 818 m² |
| Curette | 4 ventes | - | 1 534 €/m² | 301 m² |
| Rte De La Vincais | 4 ventes | 2 745 €/m² | - | 4 952 m² |
| Rue Du Perray | 4 ventes | 3 176 €/m² | - | 120 m² |
| Av De L'Epinais | 3 ventes | 3 043 €/m² | - | 617 m² |
| Che De La Soulassiere | 3 ventes | 2 450 €/m² | - | 920 m² |
| La Blanchere | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 073 m² |
| Pas Des Haies Prise Gdes H | 3 ventes | - | - | 3 949 m² |
| Rte De La Loeuf | 3 ventes | 2 920 €/m² | - | 591 m² |
| Rue Saturne | 3 ventes | - | - | 2 439 m² |
| Bouchais | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| La Couarde | 2 ventes | - | - | 2 067 m² |
| Le Brossais | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Les Mons Polis La Sucrerie | 2 ventes | - | - | 5 715 m² |
| Les Monts Polis Chanais | 2 ventes | - | - | 1 066 m² |
| Pas Des Haies Lande Pas Ha | 2 ventes | - | - | 4 242 m² |
| Pas Des Haies Les Chenais | 2 ventes | - | - | 4 605 m² |
| Pas Des Haies Piece Du Fou | 2 ventes | - | - | 2 842 m² |
| Rue Ariane | 2 ventes | - | - | 3 225 m² |
| Rue De La Vertiere | 2 ventes | 2 323 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Des Bouleaux | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 998 m² |
| Blanchetiere Bois Beau Sol | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
| Blanchetiere La Chataigner | 1 vente | - | - | 70 m² |
| La L Oeuf Praie De La Muss | 1 vente | - | - | 82 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grandchamp-des-Fontaines
Treillières
3 240 €/m²
Données 2025
Casson
2 601 €/m²
Données 2025
Héric
2 665 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-des-Landes
2 134 €/m²
Données 2025
Sucé-sur-Erdre
3 644 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Données 2025
Vigneux-de-Bretagne
2 812 €/m²
Données 2025
Orvault
3 232 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grandchamp-des-Fontaines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandchamp-des-Fontaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grandchamp-des-Fontaines compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grandchamp-des-Fontaines
2 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grandchamp-des-Fontaines
2 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grandchamp-des-Fontaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grandchamp-des-Fontaines
25 rues de Grandchamp-des-Fontaines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grandchamp-des-Fontaines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grandchamp-des-Fontaines :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grandchamp-des-Fontaines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grandchamp-des-Fontaines :
🏠 Maisons
10 ventes
2 618 €/m²
Prix moyen/m²