Prix immobilier Grand-Auverné
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grand-Auverné
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grand-Auverné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -41.50%909 €/m²
Prix médian/m²
895 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Grande Haie | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 9 La Coudreciere | 22/03/2025 | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Saint Christophe | 17/03/2025 | Maison | 154 m² | 70 000 € | 455 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Saint Christophe | 17/03/2025 | Local commercial | 155 m² | 70 000 € | 452 €/m² |
| 1 Le Petit Auvais | 26/02/2025 | Maison | 81 m² | 72 500 € | 895 €/m² |
| 1 Le Petit Auvais | 26/02/2025 | Maison | 81 m² | 72 500 € | 895 €/m² |
| 3 Rue De La Barre David | 29/11/2024 | Maison | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Gue Poisson | 26/11/2024 | Maison | 123 m² | 195 000 € | 1 585 €/m² |
| 1 Gue Poisson | 26/11/2024 | Maison | 123 m² | 195 000 € | 1 585 €/m² |
| 8 Rue Des Lys | 06/11/2024 | Maison | 166 m² | 213 200 € | 1 284 €/m² |
| 6 Le Val | 26/09/2024 | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 1 La Salmouchere | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 200 379 € | 1 855 €/m² |
| 1 Les Huttes | 28/08/2024 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 Rue De La Gree | 06/08/2024 | Maison | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 2 Pl De La Fontaine | 17/06/2024 | Local commercial | 163 m² | 140 000 € | 859 €/m² |
| 1 Patouillard | 17/05/2024 | Maison | 137 m² | 228 000 € | 1 664 €/m² |
| 1 Patouillard | 17/05/2024 | Maison | 36 m² | 228 000 € | 6 333 €/m² |
| 1 Patouillard | 17/05/2024 | Maison | 36 m² | 228 000 € | 6 333 €/m² |
| 1 Patouillard | 17/05/2024 | Maison | 137 m² | 228 000 € | 1 664 €/m² |
| 3 Les Huttes | 09/04/2024 | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Basse Riverais | 8 ventes | - | - | 15 148 m² |
| Le Petit Auvais | 6 ventes | 895 €/m² | - | 5 669 m² |
| Rue Du Petit Saint Christophe | 5 ventes | 454 €/m² | - | 131 m² |
| La Coudreciere | 4 ventes | 1 466 €/m² | - | 270 m² |
| La Rinais | 4 ventes | - | - | 15 958 m² |
| La Grande Haie | 3 ventes | 365 €/m² | - | 67 m² |
| La Noe Du Puits | 1 vente | - | - | 9 252 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 220 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grand-Auverné
Petit-Auverné
1 153 €/m²
Données 2025
La Meilleraye-de-Bretagne
824 €/m²
Données 2025
Riaillé
2 067 €/m²
Données 2025
Moisdon-la-Rivière
1 549 €/m²
Données 2025
Erbray
1 673 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Glain
991 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Vouvantes
367 €/m²
Données 2025
Trans-sur-Erdre
1 360 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grand-Auverné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Auverné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grand-Auverné compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grand-Auverné
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grand-Auverné
895 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grand-Auverné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grand-Auverné
8 rues de Grand-Auverné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grand-Auverné
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grand-Auverné :
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grand-Auverné
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grand-Auverné :
🏠 Maisons
3 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²