Prix immobilier Derval
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Derval
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Derval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.90%1 463 €/m²
Prix médian/m²
1 511 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
2 083 €/m²
Prix médian/m²
2 083 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +601.80%800 €/m²
Prix médian/m²
800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Les Cleuziaux | 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 147 000 € | 1 014 €/m² |
| 8 Les Cleuziaux | 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 17 Rue Du Foy | 08/04/2025 | Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² |
| 12 Rue De L Abbe Du Souchay | 31/03/2025 | Maison | 175 m² | 260 000 € | 1 486 €/m² |
| 12 Rue De L Abbe Du Souchay | 31/03/2025 | Maison | 175 m² | 260 000 € | 1 486 €/m² |
| 2 Rue Etienne Lenoir | 31/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 400 000 € | 800 €/m² |
| 14 Rue De Rennes | 26/02/2025 | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² |
| 2 Rue A Vivaldi | 24/02/2025 | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 1 Bremdoux | 24/02/2025 | Maison | 155 m² | 207 000 € | 1 335 €/m² |
| 3 Rue A Vivaldi | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 206 000 € | 2 102 €/m² |
| 1 All Des Fauvettes | 18/02/2025 | Maison | 115 m² | 204 000 € | 1 774 €/m² |
| 27 Le Tertre | 04/02/2025 | Maison | 160 m² | 73 000 € | 456 €/m² |
| 2 Le Breil | 25/01/2025 | Maison | 120 m² | 189 579 € | 1 580 €/m² |
| 11 Rue De Rennes | 21/01/2025 | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 11 Rue De Rennes | 21/01/2025 | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 11 Rue De Rennes | 21/01/2025 | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 11 Rue De Rennes | 21/01/2025 | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 10 Le Hill | 17/01/2025 | Maison | 117 m² | 118 000 € | 1 009 €/m² |
| 4 Enguerdel | 15/01/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Enguerdel | 15/01/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Rennes | 9 ventes | 2 125 €/m² | 2 083 €/m² | 110 m² |
| Enguerdel | 5 ventes | 1 778 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Etienne Lenoir | 4 ventes | - | - | 1 421 m² |
| Bremdoux | 3 ventes | 1 335 €/m² | - | 5 331 m² |
| Les Noes | 3 ventes | - | - | 8 071 m² |
| La Grande Pre | 2 ventes | - | - | 2 950 m² |
| Le Breil | 2 ventes | 1 579 €/m² | - | 1 178 m² |
| Le Hill | 2 ventes | 1 008 €/m² | - | 813 m² |
| Le Petit Thu | 2 ventes | - | - | 416 m² |
| Le Tertre | 2 ventes | 456 €/m² | - | 191 m² |
| Les Cleuziaux | 2 ventes | 920 €/m² | - | - |
| Rue A Vivaldi | 2 ventes | 2 026 €/m² | - | 792 m² |
| Rue De L Abbe Du Souchay | 2 ventes | 1 485 €/m² | - | 1 214 m² |
| Rue De La Banceliere | 2 ventes | - | - | 1 530 m² |
| Rue Du Foy | 2 ventes | 1 780 €/m² | - | 166 m² |
| All Des Fauvettes | 1 vente | 1 773 €/m² | - | 689 m² |
| La Denisais | 1 vente | - | - | 4 073 m² |
| La Gree Du Bourg | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Le Bas Coismur | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Le Bois Bonnet | 1 vente | - | - | 965 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Le Champ Jubin | 1 vente | - | - | 526 m² |
| Le Clos Des Fosses | 1 vente | - | - | 38 455 m² |
| Le Foy | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Le Mortier | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Derval
Mouais
1 796 €/m²
Données 2025
Jans
1 720 €/m²
Données 2025
Marsac-sur-Don
1 545 €/m²
Données 2025
Lusanger
1 652 €/m²
Données 2025
Conquereuil
521 €/m²
Données 2025
Pierric
1 561 €/m²
Données 2025
Nozay
1 859 €/m²
Données 2025
Sion-les-Mines
936 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Derval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Derval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Derval compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Derval
1 491 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Derval
1 555 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Derval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Derval
25 rues de Derval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Derval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Derval :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Derval
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Derval :
🏠 Maisons
14 ventes
1 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 083 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
800 €/m²
Prix moyen/m²