Prix immobilier Couëron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Couëron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Couëron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (71 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%3 132 €/m²
Prix médian/m²
2 993 €/m²
Appartements (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%3 010 €/m²
Prix médian/m²
3 046 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.10%1 709 €/m²
Prix médian/m²
2 072 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Primeveres | 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 60 Bd De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 6 Rue Des Forgerons | 24/06/2025 | Local commercial | 122 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² |
| 24 Rue Des Fleurs | 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 29 Rue Des Chardonnerets | 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| 9 Rue Des Moissons | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 157 Bd De La Liberation | 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 13 Rue Danielle Casanova | 11/06/2025 | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 26 Rue Philippe Noiret | 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 44 Rte De St Etienne De Montluc | 27/05/2025 | Local commercial | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 3 Rue De La Pommeraye | 26/05/2025 | Maison | 67 m² | 229 900 € | 3 431 €/m² |
| 38 Rue Des Carterons | 23/05/2025 | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 4 Av Du Chevalier De Beaulieu | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 Rue De La Surmeniere | 22/05/2025 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 5 All Eugene Kerivel | 19/05/2025 | Maison | 77 m² | 102 413 € | 1 330 €/m² |
| 21 Rue Du Docteur Janvier | 19/05/2025 | Appartement | 42 m² | 157 000 € | 3 738 €/m² |
| 25 Rue Geoffroy Drouet | 16/05/2025 | Maison | 120 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² |
| 8 Rue De La Pablee | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 238 100 € | 3 968 €/m² |
| 18 Av De L Enclos | 15/05/2025 | Maison | 69 m² | 279 000 € | 4 043 €/m² |
| 18 Av De L Enclos | 15/05/2025 | Maison | 69 m² | 279 000 € | 4 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Forgerons | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Rue Des Moissons | 1 vente | 4 266 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Du Clos Guineau | 1 vente | 3 703 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Du Danemark | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Rue Du Fonteny | 1 vente | - | - | 3 664 m² |
| Rue Du Puymorens | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 1 vente | 2 763 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue Fernand Doceul | 1 vente | - | - | 403 m² |
| Rue Geoffroy Drouet | 1 vente | 3 833 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Jan Palach | 1 vente | - | - | 4 660 m² |
| Rue Jean De La Riviere | 1 vente | 3 460 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Jean Marie Jego | 1 vente | - | 2 177 €/m² | - |
| Rue Joliot Curie | 1 vente | 2 800 €/m² | - | 592 m² |
| Rue Marcel Cerdan | 1 vente | 3 529 €/m² | - | 786 m² |
| Rue Philippe Noiret | 1 vente | 2 187 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Yves Montand | 1 vente | 3 544 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Couëron
Saint-Étienne-de-Montluc
2 734 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Boiseau
2 680 €/m²
Données 2025
Sautron
3 337 €/m²
Données 2025
Le Pellerin
2 440 €/m²
Données 2025
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Cheix-en-Retz
1 764 €/m²
Données 2025
La Montagne
2 902 €/m²
Données 2025
Brains
2 771 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Couëron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couëron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couëron compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couëron
3 106 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couëron
3 023 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couëron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couëron
18 rues de Couëron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couëron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couëron :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couëron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couëron :
🏠 Maisons
71 ventes
3 132 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
3 010 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 709 €/m²
Prix moyen/m²