Prix immobilier Cordemais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cordemais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cordemais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.10%2 101 €/m²
Prix médian/m²
2 417 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 5392 Malnoe | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Av Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 41 Rue D'Appee | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 4 Rue De La Loire | 10/03/2025 | Maison | 180 m² | 422 000 € | 2 344 €/m² |
| 8 Rue Du Commerce | 25/02/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 1 Che De La Pierre Levee | 21/02/2025 | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 €/m² |
| 5212 La Chaussee | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 69 Rue Des Sables | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 12 Chef | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 12 Chef | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 9 Rue D Armor | 24/01/2025 | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
| 105 Rue Des Sables | 17/01/2025 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 07/01/2025 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 4 La Poirie | 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 4 La Poirie | 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 3 Rue D'Appee | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 3 Rue D'Appee | 25/11/2024 | Local commercial | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 7 La Papinais | 21/11/2024 | Maison | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais Du Lot | 7 ventes | - | - | 8 690 m² |
| Chef | 6 ventes | 2 767 €/m² | - | 566 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 76 m² |
| Le Hernier | 4 ventes | - | - | 2 722 m² |
| Les Cerisiers | 4 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Les Forges | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Malnoe | 3 ventes | 1 071 €/m² | - | 1 860 m² |
| Rte De La Glaciere | 3 ventes | - | - | 208 m² |
| Gagnerie De La Moisonnais | 2 ventes | - | - | 3 222 m² |
| La Chaussee | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 106 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 19 278 m² |
| La Poirie | 2 ventes | - | - | 5 794 m² |
| Rue D Armor | 2 ventes | 2 684 €/m² | - | 627 m² |
| Rue D'Appee | 2 ventes | 3 214 €/m² | - | 313 m² |
| Rue De La Loire | 2 ventes | 2 344 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Des Sables | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 814 m² |
| Av Des Quatre Vents | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 115 m² |
| Bois Des Bigornes | 1 vente | - | - | 529 m² |
| Che De La Pierre Levee | 1 vente | 2 330 €/m² | - | 993 m² |
| Gagnerie De La Haie | 1 vente | - | - | 2 990 m² |
| La Gagnerie Du Haut | 1 vente | - | - | 2 035 m² |
| Lande De La Jaunais | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Le Bas Venet | 1 vente | - | - | 6 180 m² |
| Le Cornilleau | 1 vente | - | - | 5 650 m² |
| Les Petites Landes | 1 vente | - | - | 1 187 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cordemais
Saint-Étienne-de-Montluc
2 734 €/m²
Données 2025
Le Temple-de-Bretagne
1 878 €/m²
Données 2025
Malville
2 378 €/m²
Données 2025
Le Pellerin
2 440 €/m²
Données 2025
Bouée
2 685 €/m²
Données 2025
Couëron
3 106 €/m²
Données 2025
Frossay
2 448 €/m²
Données 2025
Vigneux-de-Bretagne
2 812 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cordemais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cordemais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cordemais compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cordemais
2 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cordemais
2 417 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cordemais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cordemais
25 rues de Cordemais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cordemais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cordemais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cordemais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cordemais :
🏠 Maisons
14 ventes
2 101 €/m²
Prix moyen/m²