Prix immobilier Châteaubriant
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteaubriant
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteaubriant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%1 700 €/m²
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 458 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 062 €/m²
Prix médian/m²
416 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Du Marechal Foch | 04/06/2025 | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 8 Rue Du Onze Novembre | 03/06/2025 | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 24 Bd De La Republique | 28/05/2025 | Maison | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 9 Rue De Saint Servan | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 30 Rue D Angers | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 8 Rue Du Onze Novembre | 19/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² |
| 22 Rue D Angers | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 101 500 € | 1 450 €/m² |
| 19 Rue De Couere | 15/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 Rue Saint Philippe | 15/05/2025 | Maison | 54 m² | 114 000 € | 2 111 €/m² |
| 13 Rue Des Platanes | 14/05/2025 | Maison | 22 m² | 175 000 € | 7 955 €/m² |
| 13 Rue Des Platanes | 14/05/2025 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 2 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie | 12/05/2025 | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 97 Rue Des Deportes Resistants | 29/04/2025 | Maison | 215 m² | 350 000 € | 1 628 €/m² |
| 97 Rue Des Deportes Resistants | 29/04/2025 | Maison | 215 m² | 350 000 € | 1 628 €/m² |
| 97 Rue Des Deportes Resistants | 29/04/2025 | Maison | 215 m² | 350 000 € | 1 628 €/m² |
| 31 Rue Aristide Briand | 29/04/2025 | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 €/m² |
| 34 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² |
| 34 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Appartement | 19 m² | 175 000 € | 9 211 €/m² |
| 34 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Appartement | 19 m² | 175 000 € | 9 211 €/m² |
| 34 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Philippe | 3 ventes | 2 111 €/m² | - | 173 m² |
| Av Du Docteur Andre Bernou | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 4 076 m² |
| Imp Elsa Triolet | 2 ventes | - | - | - |
| Pl Saint Nicolas | 2 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| Rue Amand Franco | 2 ventes | - | - | 3 285 m² |
| Rue Cesar Franck | 2 ventes | 1 406 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De Gaulle Anthonioz | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| Rue De La Coquerie | 2 ventes | - | - | 9 m² |
| Rue De La Trinite | 2 ventes | 3 142 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De La Victoire | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 239 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | - | 930 €/m² | - |
| Rue Du Berry | 2 ventes | 2 033 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Du General Eisenhower | 2 ventes | - | - | 271 m² |
| Rue Du Moulin De Bere | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | 965 m² |
| Rue Du President Kennedy | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Henri Dunant | 2 ventes | 1 850 €/m² | - | 513 m² |
| Av Du President Wilson | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Bd De La Republique | 1 vente | 363 €/m² | - | 92 m² |
| Imp Frederic Mistral | 1 vente | - | - | 185 m² |
| La Jandelais | 1 vente | 2 363 €/m² | - | 629 m² |
| La Maison Brulee | 1 vente | - | - | 9 344 m² |
| La Ville En Bois | 1 vente | - | - | 582 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 981 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 375 m² |
| Rue De La Cite De Carfort | 1 vente | 957 €/m² | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteaubriant
Saint-Aubin-des-Châteaux
1 433 €/m²
Données 2025
Louisfert
740 €/m²
Données 2025
Rougé
987 €/m²
Données 2025
Noyal-sur-Brutz
1 178 €/m²
Données 2025
Erbray
1 673 €/m²
Données 2025
Soudan
1 276 €/m²
Données 2025
Fercé
1 158 €/m²
Données 2025
Villepot
1 567 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteaubriant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteaubriant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteaubriant compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteaubriant
1 550 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteaubriant
1 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteaubriant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteaubriant
25 rues de Châteaubriant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteaubriant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteaubriant :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteaubriant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteaubriant :
🏠 Maisons
39 ventes
1 700 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 400 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 062 €/m²
Prix moyen/m²