Prix immobilier Casson
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Casson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Casson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Casson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Casson.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Casson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%2 601 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 546 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Du Plessis | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 254 000 € | 3 528 €/m² |
| 418 Rte De La Buniere | 17/03/2025 | Maison | 87 m² | 256 165 € | 2 944 €/m² |
| 245 Les Moulins Neufs | 21/02/2025 | Maison | 92 m² | 234 269 € | 2 546 €/m² |
| 35 Rue De La Chenaie | 16/01/2025 | Maison | 113 m² | 345 000 € | 3 053 €/m² |
| 10 Rue Des Vigneaux | 13/01/2025 | Maison | 102 m² | 100 800 € | 988 €/m² |
| 329 Malabri | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 329 Malabri | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 2 Imp De L'Aubepine | 06/12/2024 | Maison | 139 m² | 355 000 € | 2 554 €/m² |
| 135 La Cour | 19/11/2024 | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 107 Le Coudrais | 28/10/2024 | Maison | 140 m² | 286 500 € | 2 046 €/m² |
| 107 Le Coudrais | 28/10/2024 | Maison | 140 m² | 286 500 € | 2 046 €/m² |
| 2 Rue Des Frenes | 23/10/2024 | Maison | 85 m² | 301 500 € | 3 547 €/m² |
| 262 Le Tertre | 18/10/2024 | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 €/m² |
| 99 La Praie | 27/09/2024 | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 99 La Praie | 27/09/2024 | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 3 Rue De La Rivaudiere | 24/09/2024 | Maison | 77 m² | 243 600 € | 3 164 €/m² |
| 5173 Launais | 23/09/2024 | Maison | 115 m² | 236 500 € | 2 057 €/m² |
| 34 Rue Du Plessis | 16/09/2024 | Maison | 137 m² | 315 000 € | 2 299 €/m² |
| 105 La Dervaliere | 26/08/2024 | Maison | 130 m² | 299 900 € | 2 307 €/m² |
| 103 Imp De La Lande | 19/08/2024 | Maison | 81 m² | 251 000 € | 3 099 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Casson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Hillier | 5 ventes | - | - | 3 095 m² |
| Malaunais | 5 ventes | - | - | 3 272 m² |
| Clos De Vigne De La Ravill | 4 ventes | - | - | 421 m² |
| Les Moulins Neufs | 4 ventes | 2 546 €/m² | - | 1 030 m² |
| La Raviliere | 3 ventes | - | - | 1 060 m² |
| Rte De La Buniere | 3 ventes | 2 944 €/m² | - | 648 m² |
| Champ Froment | 2 ventes | - | - | 3 175 m² |
| Grande Vigne | 2 ventes | - | - | 1 130 m² |
| La Fresnais | 2 ventes | - | - | 1 082 m² |
| Lande De Malaunais | 2 ventes | - | - | 1 931 m² |
| Les Closeaux | 2 ventes | - | - | 4 449 m² |
| Pre De L Etang | 2 ventes | - | - | 3 300 m² |
| Rue Paul Salmon | 2 ventes | - | - | 764 m² |
| Commun Du Chenechais | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| La Doussas | 1 vente | - | - | 2 660 m² |
| Lande Des Glands | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Lande Du Melier | 1 vente | - | - | 2 330 m² |
| Le Pre Taillis | 1 vente | - | - | 3 571 m² |
| Le Taillis | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
| Les Meriaudieres | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Malabri | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| Patis Des Champs De La Pie | 1 vente | - | - | 4 968 m² |
| Piece Du Beau Chene | 1 vente | - | - | 6 295 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 vente | 3 053 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Des Vigneaux | 1 vente | 988 €/m² | - | 798 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Casson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Casson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sucé-sur-Erdre
3 644 €/m²
Données 2025
Nort-sur-Erdre
2 803 €/m²
Données 2025
Grandchamp-des-Fontaines
2 618 €/m²
Données 2025
Petit-Mars
2 315 €/m²
Données 2025
Héric
2 665 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-du-Désert
2 977 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Données 2025
Treillières
3 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Casson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Casson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Casson compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Casson
2 601 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Casson
2 546 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Casson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Casson
25 rues de Casson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Casson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Casson :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 601 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Casson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Casson :
🏠 Maisons
5 ventes
2 601 €/m²
Prix moyen/m²