Prix immobilier Carquefou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Carquefou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carquefou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (47 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 284 €/m²
Prix médian/m²
3 392 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%3 038 €/m²
Prix médian/m²
2 971 €/m²
Locaux commerciaux (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.30%1 955 €/m²
Prix médian/m²
1 919 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Leonard De Vinci | 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| 10 Rue Jules Ladoumegue | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² |
| 134 Rte De Carquefou | 05/06/2025 | Appartement | 20 m² | 37 000 € | 1 850 €/m² |
| 28 Rue De L Amazone | 05/06/2025 | Appartement | 40 m² | 138 000 € | 3 450 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 04/06/2025 | Appartement | 22 m² | 46 500 € | 2 114 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 03/06/2025 | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 26/05/2025 | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² |
| 15 All Des Sapins | 23/05/2025 | Local commercial | 800 m² | 1 494 000 € | 1 868 €/m² |
| 15 All Des Sapins | 23/05/2025 | Local commercial | 800 m² | 1 494 000 € | 1 868 €/m² |
| 9 La Poste | 23/05/2025 | Maison | 327 m² | 507 000 € | 1 550 €/m² |
| 9 La Poste | 23/05/2025 | Maison | 327 m² | 507 000 € | 1 550 €/m² |
| 6 Imp Polymnie | 22/05/2025 | Maison | 129 m² | 520 400 € | 4 034 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 21/05/2025 | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 21/05/2025 | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 €/m² |
| 7 Rue L'Hotellerie | 21/05/2025 | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 €/m² |
| 1 Pl Saint Pierre | 15/05/2025 | Local commercial | 33 m² | 1 300 000 € | 39 394 €/m² |
| 1 Pl Saint Pierre | 15/05/2025 | Local commercial | 78 m² | 1 300 000 € | 16 667 €/m² |
| 1 Pl Saint Pierre | 15/05/2025 | Local commercial | 76 m² | 1 300 000 € | 17 105 €/m² |
| 1 Pl Saint Pierre | 15/05/2025 | Appartement | 37 m² | 1 300 000 € | 35 135 €/m² |
| 1 Pl Saint Pierre | 15/05/2025 | Appartement | 75 m² | 1 300 000 € | 17 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Utrillo | 2 ventes | 3 585 €/m² | - | 536 m² |
| Che De La Savaudiere | 2 ventes | 3 708 €/m² | - | 757 m² |
| Che Des Gagneries | 2 ventes | 3 658 €/m² | - | 242 m² |
| Che Des Pres Noroux | 2 ventes | 2 780 €/m² | - | 285 m² |
| Chem De Toscane | 2 ventes | - | 2 940 €/m² | - |
| Imp De La Touraine | 2 ventes | 3 222 €/m² | - | 594 m² |
| Imp Des Avocettes | 2 ventes | 3 754 €/m² | - | 435 m² |
| Imp Du Clos Du Moulin | 2 ventes | - | 3 412 €/m² | - |
| Imp Du Coteau Du Bourg | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 130 m² |
| La Fevriere | 2 ventes | - | - | 786 m² |
| La Poste | 2 ventes | 1 550 €/m² | - | 3 382 m² |
| Les Pieces Du Bourg | 2 ventes | - | - | 3 258 m² |
| Mail Des Gauteries | 2 ventes | 5 147 €/m² | - | 977 m² |
| Rue De Bel Air | 2 ventes | 3 489 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De La Metallurgie | 2 ventes | - | - | 4 091 m² |
| Rue De La Salle | 2 ventes | 3 063 €/m² | - | 686 m² |
| Rue De La Seine | 2 ventes | 3 034 €/m² | - | 764 m² |
| Rue De La Volga | 2 ventes | - | 3 113 €/m² | - |
| Rue Des Merisiers | 2 ventes | - | 3 723 €/m² | - |
| Rue Du Chateau De Bel Air | 2 ventes | - | - | 118 m² |
| Rue Du Danube | 2 ventes | 3 401 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 3 636 €/m² | - | - |
| Rue Notre Dame La Blanche | 2 ventes | - | 3 773 €/m² | - |
| Sq Duquesne | 2 ventes | 4 416 €/m² | - | 893 m² |
| All Racine | 1 vente | 3 662 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Carquefou
Thouaré-sur-Loire
3 317 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Mauves-sur-Loire
2 964 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-du-Désert
2 977 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Données 2025
Sucé-sur-Erdre
3 644 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Carquefou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carquefou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carquefou compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carquefou
3 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carquefou
3 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carquefou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carquefou
25 rues de Carquefou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carquefou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carquefou :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carquefou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carquefou :
🏠 Maisons
47 ventes
3 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
3 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 955 €/m²
Prix moyen/m²