Prix immobilier Bouaye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bouaye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 962 €/m²
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%3 208 €/m²
Prix médian/m²
3 037 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +69.60%3 265 €/m²
Prix médian/m²
3 265 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Rue De L Ancienne Eglise | 03/06/2025 | Local commercial | 243 m² | 75 000 € | 309 €/m² |
| 46 Che De La Rive | 28/05/2025 | Maison | 127 m² | 327 500 € | 2 579 €/m² |
| 2 All Des Ibis | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 268 000 € | 3 190 €/m² |
| 18 Rue Madeleine Joret | 20/05/2025 | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 2 Rue Des Epinettes | 19/05/2025 | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 15 Che Du Bicorgnon | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 €/m² |
| 2 Rue Des Epinettes | 24/04/2025 | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| 1 Imp Du Pressoir | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 207 000 € | 3 044 €/m² |
| 7 Rue Marguerite Lermite | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 309 140 € | 3 680 €/m² |
| 5639 Rte De La Barcalais | 18/04/2025 | Maison | 58 m² | 148 000 € | 2 552 €/m² |
| 5298 La Gareliere | 07/04/2025 | Maison | 170 m² | 428 000 € | 2 518 €/m² |
| 5298 La Gareliere | 07/04/2025 | Maison | 170 m² | 428 000 € | 2 518 €/m² |
| 24 Av De La Pommeraie | 31/03/2025 | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 65 Rue Boris Vian | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 276 000 € | 3 407 €/m² |
| 54 Rue De Nantes | 31/03/2025 | Maison | 145 m² | 250 500 € | 1 728 €/m² |
| 16 Bd Du Bois Jacques | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 352 500 € | 3 790 €/m² |
| 26 Rue Edmond Bertreux | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 391 000 € | 3 258 €/m² |
| 18 Rue Jean Rostand | 24/03/2025 | Maison | 77 m² | 242 000 € | 3 143 €/m² |
| 72 Rue De Nantes | 21/03/2025 | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 11 Rue Edmond Bertreux | 21/03/2025 | Maison | 137 m² | 415 000 € | 3 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Epine | 24 ventes | - | - | - |
| Rue De Nantes | 16 ventes | 1 727 €/m² | 2 821 €/m² | 55 m² |
| Rue Edmond Bertreux | 5 ventes | 3 033 €/m² | - | 523 m² |
| La Gareliere | 4 ventes | 2 517 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Boris Vian | 4 ventes | 3 126 €/m² | - | 205 m² |
| Rue Des Epinettes | 4 ventes | - | 3 374 €/m² | - |
| Rue Du Patis | 4 ventes | - | 4 095 €/m² | - |
| All Des Mesanges | 3 ventes | 3 311 €/m² | - | 93 m² |
| Av De La Pommeraie | 3 ventes | 3 977 €/m² | 2 966 €/m² | 1 024 m² |
| Che Du Bicorgnon | 3 ventes | 2 945 €/m² | - | 339 m² |
| La Barcalais | 3 ventes | - | - | 4 323 m² |
| La Tindiere | 3 ventes | - | - | 760 m² |
| La Ville En Bois | 3 ventes | - | - | 3 143 m² |
| Rte De Paimboeuf | 3 ventes | - | - | 21 m² |
| Rue De L Ancienne Eglise | 3 ventes | - | - | 238 m² |
| All De Grand Lieu | 2 ventes | 2 592 €/m² | - | 790 m² |
| All De La Versaine Perree | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Imp Du Pressoir | 2 ventes | 3 044 €/m² | - | 199 m² |
| L Epine Verte | 2 ventes | - | - | 3 005 m² |
| Rte De La Barcalais | 2 ventes | 2 551 €/m² | - | 702 m² |
| Rte De La Tindiere | 2 ventes | 3 240 €/m² | - | 620 m² |
| Rue De La Noe | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 576 m² |
| Rue De Pornic | 2 ventes | 2 626 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Madeleine Joret | 2 ventes | - | 3 106 €/m² | - |
| All De L'Egalite | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bouaye
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Données 2025
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Données 2025
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2 902 €/m²
Données 2025
Bouguenais
2 998 €/m²
Données 2025
Brains
2 771 €/m²
Données 2025
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Boiseau
2 680 €/m²
Données 2025
Port-Saint-Père
2 355 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bouaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouaye compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouaye
3 036 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouaye
3 058 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouaye
25 rues de Bouaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouaye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouaye :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouaye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouaye :
🏠 Maisons
23 ventes
2 962 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 208 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 265 €/m²
Prix moyen/m²