Prix immobilier Basse-Goulaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Basse-Goulaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Basse-Goulaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%3 574 €/m²
Prix médian/m²
3 676 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.00%3 391 €/m²
Prix médian/m²
3 391 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -21.80%1 814 €/m²
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Freres Montgolfier | 16/06/2025 | Maison | 107 m² | 392 000 € | 3 664 €/m² |
| 234 Rue Des Landes De La Plee | 05/06/2025 | Maison | 190 m² | 758 400 € | 3 992 €/m² |
| 1 Rue Magellan | 28/05/2025 | Local commercial | 226 m² | 410 000 € | 1 814 €/m² |
| 32 Rue Des Landes De La Plee | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 16 Rue Jean Charcot | 19/05/2025 | Maison | 111 m² | 570 000 € | 5 135 €/m² |
| 126 Rue Des Rouleaux | 15/05/2025 | Maison | 182 m² | 420 000 € | 2 308 €/m² |
| 126 Rue Des Rouleaux | 15/05/2025 | Maison | 182 m² | 420 000 € | 2 308 €/m² |
| 11 Rue De La Chaumiere | 02/05/2025 | Maison | 130 m² | 498 090 € | 3 831 €/m² |
| 23 Rue De La Jarnigarniere | 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 4 Rue D Aquitaine | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 17 Rue De La Fresnaie | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 27 Rue Du Launay Bruneau | 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 1 000 € | 8 €/m² |
| 182 Rte Du Loroux Bottereau | 23/04/2025 | Maison | 79 m² | 74 250 € | 940 €/m² |
| 74 Rue De La Cassardiere | 07/04/2025 | Maison | 57 m² | 283 000 € | 4 965 €/m² |
| 63 Rue Busson Billault | 28/03/2025 | Maison | 165 m² | 220 000 € | 1 333 €/m² |
| 9 Rue Pierre Ronsard | 28/03/2025 | Maison | 188 m² | 550 000 € | 2 926 €/m² |
| 7 Rue Mary Cassatt | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 431 842 € | 3 723 €/m² |
| 9 Rue De L Ecluse | 10/03/2025 | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 14 Rue Des Erables | 06/03/2025 | Maison | 148 m² | 502 000 € | 3 392 €/m² |
| 9 Rue Marie Curie | 28/02/2025 | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Launay Bruneau | 11 ventes | - | - | 140 m² |
| Rue Des Landes De La Plee | 11 ventes | 4 062 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Du Parc | 8 ventes | 4 171 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Moulin Soline | 7 ventes | - | - | - |
| Imp Du Moulin | 5 ventes | 3 018 €/m² | - | 447 m² |
| Rte De Clisson | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Du Corbon | 5 ventes | 4 171 €/m² | - | 596 m² |
| Imp Des Freres Montgolfier | 4 ventes | 3 663 €/m² | 2 837 €/m² | 164 m² |
| La Champagnere | 4 ventes | - | - | 85 m² |
| Rte Du Loroux Bottereau | 4 ventes | 939 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Marie Curie | 4 ventes | - | 3 944 €/m² | - |
| Le Clos Caffin | 3 ventes | - | - | 308 m² |
| Rue Busson Billault | 3 ventes | 1 333 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De La Cassardiere | 3 ventes | 4 964 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Du Launay Bruneau | 3 ventes | 7 €/m² | - | 194 m² |
| Imp De Rault | 2 ventes | 3 555 €/m² | - | 808 m² |
| Le Bois De Goulaine | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| Les Filets | 2 ventes | - | - | 3 093 m² |
| Les Pres Verts | 2 ventes | - | - | 596 m² |
| Rue De Bretagne | 2 ventes | 3 891 €/m² | - | 484 m² |
| Rue De Goulaine | 2 ventes | 4 018 €/m² | - | 142 m² |
| Rue De L Abbaye | 2 ventes | 4 100 €/m² | - | 151 m² |
| Rue De L Ile Chaland | 2 ventes | - | - | 243 m² |
| Rue De La Champagnere | 2 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Rue Des Coupries | 2 ventes | - | - | 488 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Basse-Goulaine
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
Vertou
3 630 €/m²
Données 2025
La Haie-Fouassière
2 451 €/m²
Données 2025
Thouaré-sur-Loire
3 317 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Basse-Goulaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Basse-Goulaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Basse-Goulaine compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Basse-Goulaine
3 664 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Basse-Goulaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Basse-Goulaine
25 rues de Basse-Goulaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Basse-Goulaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Basse-Goulaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Basse-Goulaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Basse-Goulaine :
🏠 Maisons
27 ventes
3 574 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 391 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 814 €/m²
Prix moyen/m²