Prix immobilier Avessac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Avessac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avessac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.00%1 539 €/m²
Prix médian/m²
1 391 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
257 €/m²
Prix médian/m²
257 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Le Bois Madame | 13/06/2025 | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 13 Le Bois Madame | 13/06/2025 | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 16 Rue De Plesse | 12/06/2025 | Local commercial | 269 m² | 69 000 € | 257 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 07/05/2025 | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 Rue Du Pre Riallin | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 2 Rue Des Ecobus | 19/03/2025 | Maison | 81 m² | 187 500 € | 2 315 €/m² |
| 13 Rue Des Pavillons | 13/03/2025 | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² |
| 1 La Hutte Tily | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 28 Rue De La Gare | 14/02/2025 | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 28 Rue De La Gare | 14/02/2025 | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 3 Rue Du Clos | 29/01/2025 | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 5319 Painfaut | 06/01/2025 | Maison | 48 m² | 55 500 € | 1 156 €/m² |
| 5 La Haie Des Bois | 22/10/2024 | Maison | 108 m² | 141 700 € | 1 312 €/m² |
| 17 Rue De Sainte Marie | 18/10/2024 | Maison | 148 m² | 299 500 € | 2 024 €/m² |
| 17 Rue De Sainte Marie | 18/10/2024 | Maison | 148 m² | 299 500 € | 2 024 €/m² |
| 10 Rue De La Sibauderie | 15/10/2024 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 15/10/2024 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 15/10/2024 | Maison | 107 m² | 85 000 € | 794 €/m² |
| 27 La Mercerais | 10/10/2024 | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 54 Rue De Redon | 30/09/2024 | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 11 ventes | - | - | 205 m² |
| Les Bitaudieres | 10 ventes | - | - | 7 207 m² |
| Haie Des Rivieres | 7 ventes | - | - | 227 m² |
| La Hutte Tily | 7 ventes | 760 €/m² | - | 170 m² |
| Pommerais De La Bourgogne | 7 ventes | - | - | 8 776 m² |
| Le Rocher | 6 ventes | - | - | 2 335 m² |
| Nerac | 6 ventes | - | - | 6 134 m² |
| Les Fosses Perrais | 5 ventes | - | - | 21 940 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 1 903 €/m² | - | 673 m² |
| Le Bois Madame | 4 ventes | 1 791 €/m² | - | 1 760 m² |
| Le Coin Des Saudrieres | 4 ventes | - | - | 8 652 m² |
| Le Gasse | 4 ventes | - | - | 6 265 m² |
| Domaine De La Touche | 3 ventes | - | - | 1 701 m² |
| Grande Lande De Beaumelas | 3 ventes | - | - | 10 787 m² |
| Le Patis Du Pont | 3 ventes | - | - | 264 m² |
| Pres De Nerac | 3 ventes | - | - | 8 920 m² |
| Caroline | 2 ventes | - | - | - |
| La Clairgerie | 2 ventes | - | - | 13 085 m² |
| La Houssais | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| La Hunaudiere | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| La Marottais | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| La Tasniere Aux Renards | 2 ventes | - | - | 46 000 m² |
| La Ville En Pierre | 2 ventes | - | - | 1 198 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 325 m² |
| Le Patis | 2 ventes | - | - | 303 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Avessac
Massérac
1 518 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-de-Redon
1 956 €/m²
Données 2025
Fégréac
1 917 €/m²
Données 2025
Guémené-Penfao
1 192 €/m²
Données 2025
Plessé
1 928 €/m²
Données 2025
Sévérac
1 661 €/m²
Données 2025
Guenrouet
2 069 €/m²
Données 2025
Pierric
1 561 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Avessac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avessac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avessac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avessac
1 539 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avessac
1 391 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avessac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avessac
25 rues de Avessac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avessac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avessac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avessac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avessac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 539 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
257 €/m²
Prix moyen/m²