Prix immobilier Viviers-lès-Montagnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viviers-lès-Montagnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viviers-lès-Montagnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 285 €/m²
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che Des Bels | 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 4 Che Des Bels | 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 317 Che Le Chemin Piersol | 03/03/2025 | Maison | 150 m² | 310 300 € | 2 069 €/m² |
| 317 Che Le Chemin Piersol | 03/03/2025 | Maison | 150 m² | 310 300 € | 2 069 €/m² |
| 45 Imp De Lardenne | 03/03/2025 | Maison | 116 m² | 219 000 € | 1 888 €/m² |
| 5455 Saint George | 25/02/2025 | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² |
| 5455 Saint George | 25/02/2025 | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² |
| 89 Rue Larroque | 21/01/2025 | Maison | 55 m² | 34 000 € | 618 €/m² |
| 1790 Rte De Toulouse | 04/10/2024 | Maison | 125 m² | 107 136 € | 857 €/m² |
| 1790 Rte De Toulouse | 04/10/2024 | Maison | 125 m² | 107 136 € | 857 €/m² |
| 14 Imp De Lardenne | 11/09/2024 | Maison | 131 m² | 199 000 € | 1 519 €/m² |
| 14 Imp De Lardenne | 11/09/2024 | Maison | 131 m² | 199 000 € | 1 519 €/m² |
| 54 Rue En Mathieu | 06/09/2024 | Maison | 158 m² | 277 550 € | 1 757 €/m² |
| 98 Rue Villeneuve | 20/08/2024 | Maison | 50 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² |
| 7 Le Therondel | 20/08/2024 | Maison | 142 m² | 255 850 € | 1 802 €/m² |
| 26 Che D'Occitanie | 02/07/2024 | Maison | 98 m² | 251 970 € | 2 571 €/m² |
| 26 Che D'Occitanie | 02/07/2024 | Maison | 98 m² | 251 970 € | 2 571 €/m² |
| 60 Che Des Agals | 05/06/2024 | Maison | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² |
| 1 Rue En Mathieu | 27/03/2024 | Appartement | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
| 1 Rue En Mathieu | 27/03/2024 | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Sernin | 19 ventes | - | - | 6 692 m² |
| Troupiac | 13 ventes | - | - | 11 131 m² |
| Che Le Chemin Piersol | 6 ventes | 2 068 €/m² | - | 602 m² |
| Che Des Bels | 4 ventes | 952 €/m² | - | 765 m² |
| Imp De Lardenne | 4 ventes | 1 887 €/m² | - | 252 m² |
| Hameau De Lardenne | 3 ventes | - | - | 347 m² |
| Saint George | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 6 770 m² |
| Fontorbe | 1 vente | - | - | 3 148 m² |
| Les Peluques Barriere Gran | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Les Sarrailles | 1 vente | - | - | 9 440 m² |
| Rue Larroque | 1 vente | 618 €/m² | - | 78 m² |
| Salicou | 1 vente | - | - | 14 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viviers-lès-Montagnes
Saint-Affrique-les-Montagnes
1 000 €/m²
Données 2025
Navès
1 910 €/m²
Données 2025
Saïx
2 065 €/m²
Données 2025
Soual
1 342 €/m²
Données 2025
Cambounet-sur-le-Sor
1 870 €/m²
Données 2025
Lescout
2 000 €/m²
Données 2025
Saint-Avit
338 €/m²
Données 2025
Verdalle
1 222 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viviers-lès-Montagnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viviers-lès-Montagnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viviers-lès-Montagnes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viviers-lès-Montagnes
1 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viviers-lès-Montagnes
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viviers-lès-Montagnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viviers-lès-Montagnes
12 rues de Viviers-lès-Montagnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viviers-lès-Montagnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viviers-lès-Montagnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viviers-lès-Montagnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viviers-lès-Montagnes :
🏠 Maisons
5 ventes
1 285 €/m²
Prix moyen/m²