Prix immobilier Virac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Virac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Virac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.00%1 800 €/m²
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5132 Le Verdier | 21/03/2025 | Maison | 121 m² | 220 420 € | 1 822 €/m² |
| 5132 Le Verdier | 21/03/2025 | Maison | 121 m² | 220 420 € | 1 822 €/m² |
| 5068 Montazel | 20/03/2025 | Maison | 113 m² | 200 960 € | 1 778 €/m² |
| 5 Rte Du Stade | 20/12/2024 | Maison | 125 m² | 253 850 € | 2 031 €/m² |
| 175 Rte De La Carayrie | 19/12/2024 | Maison | 123 m² | 150 400 € | 1 223 €/m² |
| 978 Rte De La Cabane | 17/05/2024 | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 7 Rte Du Pouget | 25/08/2023 | Maison | 60 m² | 418 685 € | 6 978 €/m² |
| 7 Rte Du Pouget | 25/08/2023 | Maison | 148 m² | 418 685 € | 2 829 €/m² |
| 78 Imp La Mayonnette | 18/08/2022 | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² |
| 1570 Rte Du Plateau Cordais | 16/09/2021 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 1570 Rte Du Plateau Cordais | 16/09/2021 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 40 Rte Du Lac | 09/09/2021 | Maison | 144 m² | 87 156 € | 605 €/m² |
| 64 Che De Rossignoles | 01/09/2021 | Maison | 250 m² | 623 100 € | 2 492 €/m² |
| 64 Che De Rossignoles | 01/09/2021 | Maison | 104 m² | 623 100 € | 5 991 €/m² |
| 161 Rte Du Stade | 25/06/2021 | Local commercial | 145 m² | 226 000 € | 1 559 €/m² |
| 161 Rte Du Stade | 25/06/2021 | Maison | 120 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² |
| 161 Rte Du Stade | 25/06/2021 | Maison | 120 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² |
| 161 Rte Du Stade | 25/06/2021 | Local commercial | 145 m² | 226 000 € | 1 559 €/m² |
| 139 Che Du Poux | 15/06/2021 | Maison | 159 m² | 336 000 € | 2 113 €/m² |
| 139 Che Du Poux | 15/06/2021 | Maison | 159 m² | 336 000 € | 2 113 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montazel | 6 ventes | 1 778 €/m² | - | 886 m² |
| Le Verdier | 2 ventes | 1 821 €/m² | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Virac
Milhavet
1 753 €/m²
Données 2024
Salles
1 431 €/m²
Données 2024
Combefa
2 679 €/m²
Données 2025
Livers-Cazelles
1 493 €/m²
Données 2024
Labastide-Gabausse
2 204 €/m²
Données 2025
Villeneuve-sur-Vère
2 054 €/m²
Données 2025
Mailhoc
1 393 €/m²
Données 2024
Noailles
700 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Virac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Virac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Virac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Virac
1 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Virac
1 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Virac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Virac
2 rues de Virac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Virac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Virac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Virac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Virac :
🏠 Maisons
2 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²