Prix immobilier Vindrac-Alayrac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vindrac-Alayrac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vindrac-Alayrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +121.00%1 768 €/m²
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 Rue Du Bourg | 17/10/2024 | Maison | 116 m² | 90 300 € | 778 €/m² |
| 2646 Rte D'Andignac | 06/09/2024 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 5012 Vindrac | 10/07/2024 | Local commercial | 400 m² | 602 500 € | 1 506 €/m² |
| 5012 Vindrac | 10/07/2024 | Maison | 152 m² | 602 500 € | 3 964 €/m² |
| 5080 Riou Blanc | 27/05/2024 | Maison | 160 m² | 630 000 € | 3 938 €/m² |
| 70 Rte De Loubers | 26/02/2024 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 70 Rte De Loubers | 26/02/2024 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 221 Rte Des Fargues | 18/01/2024 | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² |
| 221 Rte Des Fargues | 18/01/2024 | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² |
| 141 Rue Du Bourg | 18/08/2023 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 64 Rte Du Pont Des Anes | 07/10/2022 | Maison | 108 m² | 127 500 € | 1 181 €/m² |
| 782 Rte De Souel | 03/05/2022 | Maison | 94 m² | 361 760 € | 3 849 €/m² |
| 782 Rte De Souel | 03/05/2022 | Maison | 94 m² | 361 760 € | 3 849 €/m² |
| 782 Rte De Souel | 03/05/2022 | Maison | 94 m² | 361 760 € | 3 849 €/m² |
| 92 Rte D'Amarens | 24/03/2022 | Maison | 210 m² | 380 000 € | 1 810 €/m² |
| 5102 Rudel | 04/01/2022 | Maison | 52 m² | - | - |
| 5102 Rudel | 04/01/2022 | Local commercial | 1 808 m² | - | - |
| 5019 Paillassou | 21/01/2021 | Maison | 90 m² | 40 015 € | 445 €/m² |
| 5015 Vindrac | 11/12/2020 | Maison | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 5102 Rudel | 25/11/2020 | Maison | 52 m² | 800 000 € | 15 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Suquet | 1 vente | - | - | 2 039 m² |
| Riou Blanc | 1 vente | - | - | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vindrac-Alayrac
Loubers
1 565 €/m²
Données 2025
Amarens
2 171 €/m²
Données 2025
Les Cabannes
1 486 €/m²
Données 2025
Labarthe-Bleys
1 917 €/m²
Données 2024
Frausseilles
1 826 €/m²
Données 2024
Tonnac
2 206 €/m²
Données 2023
Itzac
2 221 €/m²
Données 2023
Alos
1 712 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vindrac-Alayrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vindrac-Alayrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vindrac-Alayrac compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vindrac-Alayrac
1 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vindrac-Alayrac
1 429 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vindrac-Alayrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vindrac-Alayrac
2 rues de Vindrac-Alayrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vindrac-Alayrac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vindrac-Alayrac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vindrac-Alayrac
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vindrac-Alayrac :
🏠 Maisons
5 ventes
1 768 €/m²
Prix moyen/m²