Que signifient les données DVF pour Villeneuve-sur-Vère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Vère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-sur-Vère compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-sur-Vère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-sur-Vère, le prix moyen est de 2 054 €/m² et le prix médian de 2 054 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-sur-Vère n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-sur-Vère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villeneuve-sur-Vère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-sur-Vère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-sur-Vère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-sur-Vère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-sur-Vère au prix de 2 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-sur-Vère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-sur-Vère entre 2024 et 2025 est de +1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-sur-Vère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-sur-Vère, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 054 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-sur-Vère

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81319 533 habitants

↑ +1.60%

2 054 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 054 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-sur-Vère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-sur-Vère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

2 054 €/m²

Prix médian/m²

2 054 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che Des Oulies	13/06/2025	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
15 Che Des Oulies	13/06/2025	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
59 Che D'Al Clapier	17/01/2025	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
59 Che D'Al Clapier	17/01/2025	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
24 Che De Rouquette	13/12/2024	Maison	61 m²	142 000 €	2 328 €/m²
24 Che De Rouquette	13/12/2024	Maison	61 m²	142 000 €	2 328 €/m²
24 Che De Rouquette	13/12/2024	Maison	61 m²	142 000 €	2 328 €/m²
8 Che De Bresset	11/12/2024	Maison	141 m²	390 000 €	2 766 €/m²
22 Che De Jouvenal	17/10/2024	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
22 Che De Jouvenal	17/10/2024	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
22 Che De Jouvenal	17/10/2024	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
57 Che Du Mazet	20/09/2024	Maison	123 m²	253 500 €	2 061 €/m²
57 Che Du Mazet	20/09/2024	Maison	123 m²	253 500 €	2 061 €/m²
12 Che Des Prunelliers	05/09/2024	Maison	93 m²	94 500 €	1 016 €/m²
28 Che De Lieur	02/09/2024	Maison	120 m²	394 700 €	3 289 €/m²
23 Che Du Bosc Escur	27/08/2024	Maison	151 m²	350 000 €	2 318 €/m²
46 Che Des Combals	12/01/2024	Maison	383 m²	595 750 €	1 555 €/m²
102 Rte D'Albi	30/06/2023	Maison	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
102 Rte D'Albi	30/06/2023	Maison	62 m²	111 000 €	1 790 €/m²
274 Rte D'Albi	12/04/2023	Maison	114 m²	221 200 €	1 940 €/m²