Prix immobilier Vénès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vénès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vénès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +87.50%1 918 €/m²
Prix médian/m²
1 918 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Des Bons Enfants | 29/03/2025 | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² |
| 5106 La Bardinie Hameau | 01/03/2025 | Maison | 159 m² | 350 000 € | 2 201 €/m² |
| 5160 Les Dounats | 23/11/2024 | Maison | 100 m² | 8 000 € | 80 €/m² |
| 10 Rue Des Bons Enfants | 23/07/2024 | Maison | 104 m² | 29 500 € | 284 €/m² |
| 4 Rue Du Pigeonnier | 22/07/2024 | Maison | 101 m² | 271 600 € | 2 689 €/m² |
| 4 Rue Du Pigeonnier | 22/07/2024 | Local commercial | 48 m² | 271 600 € | 5 658 €/m² |
| 4 Rue Du Pigeonnier | 22/07/2024 | Maison | 101 m² | 271 600 € | 2 689 €/m² |
| 4 Rue Du Pigeonnier | 22/07/2024 | Local commercial | 48 m² | 271 600 € | 5 658 €/m² |
| 6111 Le Fourmental | 23/05/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5076 Moulin De Gassales | 30/01/2024 | Maison | 104 m² | 306 500 € | 2 947 €/m² |
| 5047 Venes | 26/01/2024 | Maison | 225 m² | 81 000 € | 360 €/m² |
| 6194 La Lauzinie | 16/01/2024 | Appartement | 75 m² | 12 493 € | 167 €/m² |
| 6194 La Lauzinie | 16/01/2024 | Appartement | 130 m² | 12 493 € | 96 €/m² |
| 5081 La Plaine | 16/01/2024 | Maison | 44 m² | 188 000 € | 4 273 €/m² |
| 5 La Bernadie | 07/12/2023 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 223 Rte De Saint - Genest | 07/11/2023 | Local commercial | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 223 Rte De Saint - Genest | 07/11/2023 | Local commercial | 163 m² | 90 000 € | 552 €/m² |
| 5149 La Gardiole | 31/10/2023 | Maison | 156 m² | 49 100 € | 315 €/m² |
| 5047 Venes | 04/08/2023 | Maison | 225 m² | 81 000 € | 360 €/m² |
| 3 Pl Des Muriers | 30/05/2023 | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bardinie Hameau | 8 ventes | 2 201 €/m² | - | 254 m² |
| La Metairie Neuve | 2 ventes | - | - | 10 844 m² |
| Rue Des Bons Enfants | 1 vente | 1 635 €/m² | - | 565 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vénès
Peyregoux
1 803 €/m²
Données 2024
Saint-Genest-de-Contest
1 785 €/m²
Données 2025
Réalmont
1 982 €/m²
Données 2025
Montfa
1 838 €/m²
Données 2025
Lautrec
1 589 €/m²
Données 2024
Montpinier
2 667 €/m²
Données 2024
Saint-Germier
2 099 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Vals
813 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vénès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vénès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vénès compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vénès
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vénès
1 918 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vénès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vénès
3 rues de Vénès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vénès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vénès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vénès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vénès :
🏠 Maisons
2 ventes
1 918 €/m²
Prix moyen/m²