Que signifient les données DVF pour Teillet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teillet compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Teillet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teillet, le prix moyen est de 953 €/m² et le prix médian de 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teillet n'apparaissent pas ?

Une rue de Teillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Teillet a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teillet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teillet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teillet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teillet au prix de 953 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teillet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teillet entre 2023 et 2024 est de -4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teillet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teillet, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 953 €/m².

Prix immobilier Teillet

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81295 451 habitants

↓ -4.70%

953 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Teillet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teillet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.70%

953 €/m²

Prix médian/m²

857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
900 Che Des 4 Vents	20/12/2024	Maison	84 m²	183 000 €	2 179 €/m²
900 Che Des 4 Vents	20/12/2024	Maison	84 m²	183 000 €	2 179 €/m²
29 Rue Baron De Solignac	05/12/2024	Maison	92 m²	106 000 €	1 152 €/m²
170 Che De La (Paranie	14/10/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
28 Rue Baron De Solignac	27/09/2024	Maison	139 m²	60 000 €	432 €/m²
3 Imp Du Barry Bas	06/05/2024	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
2090 Rte De Rayssac	26/07/2023	Maison	32 m²	32 000 €	1 000 €/m²
3 Lot Les Tilleuls	05/11/2022	Maison	77 m²	152 500 €	1 981 €/m²
3 Rle De La Canourgue	04/10/2022	Maison	34 m²	82 000 €	2 412 €/m²
2147 Rte De Lacaune	30/09/2022	Maison	18 m²	2 600 €	144 €/m²
2147 Rte De Lacaune	30/09/2022	Maison	18 m²	2 600 €	144 €/m²
1151 Che De Puech Bessous	29/09/2022	Maison	220 m²	680 000 €	3 091 €/m²
1151 Che De Puech Bessous	29/09/2022	Maison	220 m²	680 000 €	3 091 €/m²
1256 Che De La Teneze	31/08/2022	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
1 Che De La Rouquette	25/07/2022	Local commercial	628 m²	50 000 €	80 €/m²
15 Rte Du Travet	19/07/2022	Maison	141 m²	131 350 €	932 €/m²
140 Che De La Bertrandie	18/06/2022	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
1091 Che De Puech Long	07/06/2022	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
36 Rue Baron De Solignac	17/01/2022	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
10 Pl De La Mairie	10/11/2021	Maison	113 m²	115 000 €	1 018 €/m²