Que signifient les données DVF pour Sauveterre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauveterre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauveterre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauveterre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauveterre, le prix moyen est de 969 €/m² et le prix médian de 969 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauveterre n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauveterre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sauveterre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauveterre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauveterre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauveterre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauveterre au prix de 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauveterre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauveterre entre 2024 et 2025 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauveterre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauveterre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 969 €/m².

Prix immobilier Sauveterre

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81278 186 habitants

↓ -36.80%

969 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

969 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauveterre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauveterre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

969 €/m²

Prix médian/m²

969 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Imp De Therondou	28/01/2025	Maison	65 m²	63 000 €	969 €/m²
57 Imp Des Muriers	01/03/2024	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
57 Imp Des Muriers	01/03/2024	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
57 Rue Des Muriers	07/07/2023	Maison	91 m²	107 020 €	1 176 €/m²
27 Imp Du Chateau	25/05/2023	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
39 Che De Therondou	04/05/2023	Maison	110 m²	54 500 €	495 €/m²
39 Che De Therondou	04/05/2023	Maison	110 m²	54 500 €	495 €/m²
267 Rue De Camproux	07/11/2022	Maison	109 m²	192 000 €	1 761 €/m²
267 Rue De Camproux	07/11/2022	Maison	109 m²	192 000 €	1 761 €/m²
1 Imp Du Candesoubre	23/06/2022	Maison	90 m²	65 100 €	723 €/m²
4 Imp Du Ver	14/06/2022	Maison	35 m²	16 000 €	457 €/m²
50 All Des Muriers	28/02/2022	Maison	60 m²	139 900 €	2 332 €/m²
30 All Des Muriers	03/08/2021	Maison	118 m²	174 260 €	1 477 €/m²
51 Le Renfort	23/06/2021	Maison	70 m²	49 950 €	714 €/m²
258 Che Du Ver	18/12/2020	Maison	90 m²	61 000 €	678 €/m²
171 Therondou	15/09/2020	Maison	65 m²	38 650 €	595 €/m²
159 Therondou	03/08/2020	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²