Que signifient les données DVF pour Saint-Cirgue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cirgue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cirgue compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cirgue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cirgue, le prix moyen est de 769 €/m² et le prix médian de 769 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cirgue n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cirgue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Cirgue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cirgue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cirgue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cirgue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cirgue au prix de 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cirgue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cirgue entre 2024 et 2025 est de -39.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cirgue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cirgue, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 769 €/m².

Prix immobilier Saint-Cirgue

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81247 219 habitants

↓ -39.80%

769 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

769 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cirgue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cirgue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.80%

769 €/m²

Prix médian/m²

769 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1321 Rte De Valence	27/03/2025	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
1321 Rte De Valence	27/03/2025	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
38 Che Du Figuier	11/12/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
93 Imp De Perayrols	06/09/2024	Maison	48 m²	85 000 €	1 771 €/m²
178 Che Le Perie	01/08/2024	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
3878 Rte De La Bessiere	28/09/2023	Maison	90 m²	211 350 €	2 348 €/m²
80 Che Le Perie	05/09/2023	Maison	167 m²	330 000 €	1 976 €/m²
4200 Rte De La Bessiere	12/08/2023	Maison	140 m²	125 000 €	893 €/m²
414 Che De La Guitardie	22/04/2023	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Local commercial	111 m²	515 000 €	4 640 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Local commercial	628 m²	515 000 €	820 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Maison	65 m²	515 000 €	7 923 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Local commercial	111 m²	515 000 €	4 640 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Local commercial	628 m²	515 000 €	820 €/m²
1000 Che De Roxis	15/09/2022	Maison	65 m²	515 000 €	7 923 €/m²
5150 Aigou	26/08/2022	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
117 Che De Garceval	21/05/2022	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
4 Che Le Moulin Du Perie	11/05/2022	Maison	180 m²	175 000 €	972 €/m²
5021 Le Moulenq	21/05/2021	Maison	200 m²	251 800 €	1 259 €/m²
45 Imp De La Bouyssiere	18/02/2021	Maison	50 m²	9 285 €	186 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Catharigne	7 ventes	-	-	2 639 m²
La Gravasse	7 ventes	-	-	2 262 m²
La Guitardie	4 ventes	-	-	2 676 m²
Rte De Valence	2 ventes	769 €/m²	-	1 558 m²
La Borie	1 vente	-	-	2 873 m²
Le Perie	1 vente	-	-	2 610 m²