Prix immobilier Rabastens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rabastens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rabastens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.80%1 484 €/m²
Prix médian/m²
1 381 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +121.70%2 388 €/m²
Prix médian/m²
2 388 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 Rte De Foncoussiere | 27/06/2025 | Maison | 72 m² | 261 690 € | 3 635 €/m² |
| 1801 Rte De Foncoussiere | 27/06/2025 | Maison | 1 m² | 261 690 € | 261 690 €/m² |
| 11 Che De L'Escloupiere | 18/06/2025 | Maison | 200 m² | 82 500 € | 412 €/m² |
| 6 Pl De La Matte | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 127 822 € | 1 618 €/m² |
| 13 Rue Des Cordeliers | 25/04/2025 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 6 Imp Albert De Falguieres | 25/04/2025 | Maison | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² |
| 3162 Rte De Vertus | 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 272 Imp Des Auzerals | 17/03/2025 | Maison | 190 m² | 180 000 € | 947 €/m² |
| 52 Fg St Michel | 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 217 000 € | 1 938 €/m² |
| 3 Che De La Briquetterie | 28/02/2025 | Maison | 82 m² | 220 850 € | 2 693 €/m² |
| 3 Che De La Briquetterie | 28/02/2025 | Maison | 82 m² | 220 850 € | 2 693 €/m² |
| 3045 Rte De Saurs | 25/02/2025 | Maison | 83 m² | 158 874 € | 1 914 €/m² |
| 11 Rue Du Four Del Rey | 08/02/2025 | Maison | 64 m² | 176 700 € | 2 761 €/m² |
| 5 Rue Elie Aymeric | 07/02/2025 | Appartement | 117 m² | 238 900 € | 2 042 €/m² |
| 16 Rue Victor Pigeron De Milhet | 05/02/2025 | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 5 Rue Du Meteil | 10/01/2025 | Maison | 124 m² | 274 370 € | 2 213 €/m² |
| 8 Rue D Agulhe | 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 3 Rue Pilfort De Rabastens | 27/12/2024 | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 Rue Jeanne Tregan | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 189 100 € | 1 991 €/m² |
| 142 Av De Toulouse | 20/12/2024 | Maison | 148 m² | 341 800 € | 2 309 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Bouriates | 12 ventes | - | - | 1 803 m² |
| Le Souleillo | 8 ventes | - | - | 4 686 m² |
| Le Deves | 7 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Camp Granier | 6 ventes | - | - | 2 073 m² |
| Les Garisses | 5 ventes | - | - | 2 095 m² |
| Taillepe | 5 ventes | - | - | 663 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 8 m² |
| Beou Gros | 2 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Che De La Briquetterie | 2 ventes | 2 693 €/m² | - | 398 m² |
| Fg St Michel | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 501 m² |
| Rte De Foncoussiere | 2 ventes | 132 662 €/m² | - | 80 m² |
| Rte De Vertus | 2 ventes | 1 225 €/m² | - | 5 413 m² |
| Rue Du Meteil | 2 ventes | 2 212 €/m² | - | 718 m² |
| Av De Toulouse | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Che De L'Escloupiere | 1 vente | 412 €/m² | - | 201 m² |
| Imp Albert De Falguieres | 1 vente | 1 432 €/m² | - | 53 m² |
| Imp Des Auzerals | 1 vente | 947 €/m² | - | 708 m² |
| L Escloupiere | 1 vente | - | - | 593 m² |
| Montauty | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Pl De La Matte | 1 vente | 1 618 €/m² | - | 39 m² |
| Quai Des Remparts | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Rte De Saurs | 1 vente | 1 914 €/m² | - | - |
| Rue Des Cordeliers | 1 vente | 1 091 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Du Four Del Rey | 1 vente | 2 760 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Elie Aymeric | 1 vente | - | 2 041 €/m² | 154 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rabastens
Coufouleux
2 073 €/m²
Données 2025
Loupiac
2 204 €/m²
Données 2025
Grazac
1 853 €/m²
Données 2025
Lisle-sur-Tarn
1 781 €/m²
Données 2025
Mézens
1 602 €/m²
Données 2025
Roquemaure
2 126 €/m²
Données 2025
Giroussens
2 262 €/m²
Données 2025
Parisot
2 874 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rabastens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rabastens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rabastens compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rabastens
1 488 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rabastens
1 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rabastens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rabastens
25 rues de Rabastens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rabastens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rabastens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 488 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rabastens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rabastens :
🏠 Maisons
11 ventes
1 484 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 388 €/m²
Prix moyen/m²