Que signifient les données DVF pour Puybegon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puybegon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puybegon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puybegon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puybegon, le prix moyen est de 2 031 €/m² et le prix médian de 2 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puybegon n'apparaissent pas ?

Une rue de Puybegon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Puybegon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puybegon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puybegon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puybegon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puybegon au prix de 2 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puybegon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puybegon entre 2024 et 2025 est de -20.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puybegon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puybegon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 031 €/m².

Prix immobilier Puybegon

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81215 646 habitants

↓ -20.70%

2 031 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 031 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puybegon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puybegon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.70%

2 031 €/m²

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 All Des Sapins	05/02/2025	Maison	98 m²	199 000 €	2 031 €/m²
2 Lot Du Clos De Larmes	09/12/2024	Maison	121 m²	239 400 €	1 979 €/m²
65 Che En Salcie	27/05/2024	Maison	146 m²	395 200 €	2 707 €/m²
870 Rte De La Matetie	29/02/2024	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
870 Rte De La Matetie	29/02/2024	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
735 Rte De Treluzen	18/12/2023	Maison	92 m²	268 500 €	2 918 €/m²
735 Rte De Treluzen	18/12/2023	Maison	92 m²	268 500 €	2 918 €/m²
7 All Des Sapins	24/11/2023	Maison	105 m²	217 000 €	2 067 €/m²
715 Rte De La Busque	30/09/2023	Maison	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
18 Lot Du Clos De Larmes	01/06/2023	Maison	115 m²	243 400 €	2 117 €/m²
2 Imp Des Mimosas	09/02/2023	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
5 Lot Du Clos De Larmes	03/02/2023	Maison	102 m²	262 950 €	2 578 €/m²
5 Lot Du Clos De Larmes	03/02/2023	Maison	102 m²	262 950 €	2 578 €/m²
14 Lot Du Clos De Larmes	15/12/2022	Maison	100 m²	288 800 €	2 888 €/m²
14 Lot Du Clos De Larmes	15/12/2022	Maison	100 m²	288 800 €	2 888 €/m²
9 Pas Des Gravels	23/11/2022	Maison	172 m²	429 100 €	2 495 €/m²
9 Pas Des Gravels	23/11/2022	Maison	172 m²	429 100 €	2 495 €/m²
4 All Des Chenes	17/11/2022	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
5029 Janblanc	04/11/2022	Maison	110 m²	347 090 €	3 155 €/m²
235 Rte De La Busque	24/09/2022	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²