Que signifient les données DVF pour Puéchoursi ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puéchoursi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puéchoursi compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Puéchoursi

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puéchoursi, le prix moyen est de 1 129 €/m² et le prix médian de 1 129 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puéchoursi n'apparaissent pas ?

Une rue de Puéchoursi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puéchoursi

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puéchoursi couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puéchoursi

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puéchoursi au prix de 1 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puéchoursi

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puéchoursi entre 2023 et 2024 est de -51.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puéchoursi

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puéchoursi, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 129 €/m².

Prix immobilier Puéchoursi

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81214 109 habitants

↓ -51.80%

1 129 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 129 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Puéchoursi

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puéchoursi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -51.80%

1 129 €/m²

Prix médian/m²

1 129 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1405 Rte De La Serre	12/12/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
1405 Rte De La Serre	12/12/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
1405 Rte De La Serre	12/12/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
645 Rte De Saint Julia	10/11/2023	Maison	116 m²	271 900 €	2 344 €/m²
645 Rte De Saint Julia	10/11/2023	Maison	116 m²	271 900 €	2 344 €/m²
601 Rte De Saint Julia	08/07/2022	Maison	141 m²	325 000 €	2 305 €/m²
601 Rte De Saint Julia	08/07/2022	Maison	141 m²	325 000 €	2 305 €/m²
688 Rte De Saint Julia	30/08/2021	Maison	170 m²	277 170 €	1 630 €/m²
5020 Lembals	07/04/2021	Maison	120 m²	302 400 €	2 520 €/m²
5019 Lembals	22/02/2021	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
1613 Rte De La Serre	19/02/2021	Maison	146 m²	280 660 €	1 922 €/m²
1613 Rte De La Serre	19/02/2021	Maison	146 m²	280 660 €	1 922 €/m²
1613 Rte De La Serre	19/02/2021	Maison	146 m²	280 660 €	1 922 €/m²
5052 Rte Du Village	09/02/2021	Maison	165 m²	249 000 €	1 509 €/m²
5052 Rte Du Village	09/02/2021	Maison	165 m²	249 000 €	1 509 €/m²
5052 Rte Du Village	09/02/2021	Maison	165 m²	249 000 €	1 509 €/m²
434 Rte Du Village	17/12/2020	Maison	127 m²	205 000 €	1 614 €/m²