Que signifient les données DVF pour Peyregoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyregoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyregoux compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Peyregoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyregoux, le prix moyen est de 1 803 €/m² et le prix médian de 1 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyregoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyregoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Peyregoux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyregoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyregoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyregoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyregoux au prix de 1 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyregoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyregoux entre 2023 et 2024 est de +39.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyregoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyregoux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 803 €/m².

Prix immobilier Peyregoux

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81207 84 habitants

↑ +39.80%

1 803 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 862 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Peyregoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyregoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.80%

1 803 €/m²

Prix médian/m²

1 862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
775 Che De La Bomparie	01/10/2024	Maison	343 m²	410 000 €	1 195 €/m²
5031 Lamiatte	17/05/2024	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²
5040 La Badourlie	02/02/2024	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
5040 La Badourlie	02/02/2024	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
5013 La Mayo Nobo	12/07/2023	Maison	86 m²	140 060 €	1 629 €/m²
5017 Larroque Neuve	27/06/2023	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5017 Larroque Neuve	27/06/2023	Maison	175 m²	100 000 €	571 €/m²
5017 Larroque Neuve	27/06/2023	Maison	85 m²	145 300 €	1 709 €/m²
5027 La Badourlie	16/12/2022	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
5041 La Badourlie	17/05/2021	Maison	152 m²	170 000 €	1 118 €/m²
5041 La Badourlie	17/05/2021	Maison	152 m²	170 000 €	1 118 €/m²
5032 La Feraudie	02/10/2020	Maison	148 m²	201 500 €	1 361 €/m²