Que signifient les données DVF pour Palleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Palleville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Palleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Palleville, le prix moyen est de 2 054 €/m² et le prix médian de 2 054 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Palleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Palleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Palleville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Palleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Palleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Palleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Palleville au prix de 2 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Palleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Palleville entre 2024 et 2025 est de -2.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Palleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Palleville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 054 €/m².

Prix immobilier Palleville

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81200 447 habitants

↓ -2.70%

2 054 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 054 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Palleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Palleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -2.70%

2 054 €/m²

Prix médian/m²

2 054 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De Terson De Paleville	24/01/2025	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
28 Rte De Revel	26/11/2024	Maison	89 m²	188 000 €	2 112 €/m²
28 Rte De Revel	26/11/2024	Maison	89 m²	188 000 €	2 112 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
23 Rue Laure De Noireterre	05/07/2024	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
2 Sq Henriette Viala	27/04/2023	Maison	67 m²	158 000 €	2 358 €/m²
2 Sq Henriette Viala	27/04/2023	Maison	67 m²	158 000 €	2 358 €/m²
21 Che Des Terrisses	14/03/2023	Maison	160 m²	248 416 €	1 553 €/m²
21 Che Des Terrisses	14/03/2023	Maison	160 m²	248 416 €	1 553 €/m²
4 Rte De Revel	13/01/2023	Maison	81 m²	212 000 €	2 617 €/m²
4 Rte De Revel	13/01/2023	Maison	81 m²	212 000 €	2 617 €/m²
5047 Le Balut	07/10/2022	Local commercial	2 400 m²	3 400 €	1 €/m²
17 Rte De Revel	19/08/2022	Maison	145 m²	286 350 €	1 975 €/m²
17 Rte De Revel	19/08/2022	Maison	145 m²	286 350 €	1 975 €/m²