Prix immobilier Murat-sur-Vèbre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Murat-sur-Vèbre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Murat-sur-Vèbre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +79.60%1 911 €/m²
Prix médian/m²
1 781 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Rue De La Griffoulede | 12/05/2025 | Maison | 55 m² | 105 500 € | 1 918 €/m² |
| 272 Rue Du Puech Capel | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² |
| 272 Rue Du Puech Capel | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² |
| 33 Rue De La Citadelle | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 51 340 € | 642 €/m² |
| 5054 Rue De La Republique | 28/03/2025 | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 5054 Rue De La Republique | 28/03/2025 | Appartement | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5054 Rue De La Republique | 28/03/2025 | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 5253 Le Bouissounet | 20/02/2025 | Maison | 60 m² | 20 500 € | 342 €/m² |
| 6 Av Des Lacs | 19/02/2025 | Maison | 32 m² | 49 000 € | 1 531 €/m² |
| 5488 Les Senausses | 11/02/2025 | Maison | 42 m² | 38 000 € | 905 €/m² |
| 5267 Peyroux | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 240 240 € | 4 290 €/m² |
| 5588 Pante | 17/12/2024 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 5593 Boissezon | 17/12/2024 | Maison | 72 m² | 44 030 € | 612 €/m² |
| 188 Av Des Lacs | 08/11/2024 | Maison | 150 m² | 29 000 € | 193 €/m² |
| 80 Rue De La Citadelle | 21/10/2024 | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 48 Rue De La Citadelle | 23/09/2024 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 5882 Rue De La Republique | 10/09/2024 | Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² |
| 5881 Rue De La Republique | 10/09/2024 | Appartement | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
| 5533 Boissezon | 03/09/2024 | Maison | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 5428 La Bessiere | 19/08/2024 | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pante | 8 ventes | - | - | 4 348 m² |
| Le Bouissounet | 7 ventes | 341 €/m² | - | 1 230 m² |
| Marguettes | 7 ventes | - | - | 15 102 m² |
| Peyroux | 6 ventes | 4 290 €/m² | - | 281 m² |
| Roque Cocu | 5 ventes | - | - | 6 089 m² |
| La Jasse | 3 ventes | - | - | 12 125 m² |
| La Sagne De Cambies | 3 ventes | - | - | 5 348 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | - | 1 458 €/m² | 144 m² |
| La Serre | 2 ventes | - | - | 5 612 m² |
| Le Cun | 2 ventes | - | - | 3 929 m² |
| Roc De Blezy | 2 ventes | - | - | 482 m² |
| Rue Du Puech Capel | 2 ventes | 1 781 €/m² | - | 500 m² |
| Serre Longue | 2 ventes | - | - | 3 975 m² |
| Aussibal | 1 vente | - | - | 19 100 m² |
| Av Des Lacs | 1 vente | 1 531 €/m² | - | 36 m² |
| Gayragues | 1 vente | - | - | 4 210 m² |
| La Griffoulede | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Le Castelas | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Le Deves | 1 vente | - | - | 3 597 m² |
| Les Recs | 1 vente | - | - | 6 358 m² |
| Les Senausses | 1 vente | 904 €/m² | - | 42 m² |
| Poux | 1 vente | - | - | 5 855 m² |
| Puech Capel | 1 vente | - | - | 6 789 m² |
| Rue De La Citadelle | 1 vente | 641 €/m² | - | 69 m² |
| Rue De La Griffoulede | 1 vente | 1 918 €/m² | - | 321 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Murat-sur-Vèbre
Barre
1 580 €/m²
Données 2024
Moulin-Mage
278 €/m²
Données 2025
Nages
1 488 €/m²
Données 2025
Lacaune
1 235 €/m²
Données 2025
Lacapelle-Escroux
158 €/m²
Données 2025
Gijounet
512 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Murat-sur-Vèbre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murat-sur-Vèbre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murat-sur-Vèbre compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murat-sur-Vèbre
1 911 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murat-sur-Vèbre
1 781 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murat-sur-Vèbre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murat-sur-Vèbre
25 rues de Murat-sur-Vèbre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murat-sur-Vèbre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murat-sur-Vèbre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 911 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murat-sur-Vèbre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murat-sur-Vèbre :
🏠 Maisons
7 ventes
1 911 €/m²
Prix moyen/m²