Que signifient les données DVF pour Moulin-Mage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulin-Mage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moulin-Mage compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moulin-Mage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moulin-Mage, le prix moyen est de 278 €/m² et le prix médian de 278 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moulin-Mage n'apparaissent pas ?

Une rue de Moulin-Mage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Moulin-Mage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moulin-Mage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moulin-Mage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moulin-Mage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moulin-Mage au prix de 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moulin-Mage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moulin-Mage entre 2024 et 2025 est de -77.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moulin-Mage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moulin-Mage, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 278 €/m².

Prix immobilier Moulin-Mage

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81188 304 habitants

↓ -77.50%

278 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

278 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moulin-Mage

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moulin-Mage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -77.50%

278 €/m²

Prix médian/m²

278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5117 Hameau De Cabannes	05/06/2025	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
5261 Lou Serret	13/11/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
5261 Lou Serret	13/11/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
5175 Riveyrals	16/07/2024	Maison	78 m²	138 000 €	1 769 €/m²
5175 Riveyrals	16/07/2024	Maison	78 m²	138 000 €	1 769 €/m²
5217 La Trivalle	30/05/2024	Local commercial	140 m²	16 500 €	118 €/m²
5054 Lou Serret	03/05/2024	Maison	68 m²	100 900 €	1 484 €/m²
5220 Pre De Laplanque	22/04/2024	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
5220 Pre De Laplanque	22/04/2024	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
5145 Hameau De Lacombe	29/03/2024	Maison	95 m²	25 000 €	263 €/m²
5012 Le Bourg	17/01/2024	Maison	168 m²	60 000 €	357 €/m²
5012 Le Bourg	17/01/2024	Local commercial	70 m²	60 000 €	857 €/m²
5027 Le Bourg	18/07/2023	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
5173 Les Prades	02/03/2023	Maison	53 m²	95 400 €	1 800 €/m²
5173 Les Prades	02/03/2023	Maison	53 m²	95 400 €	1 800 €/m²
5138 Hameau De Lacombe	17/02/2023	Maison	70 m²	189 000 €	2 700 €/m²
5171 Le Bourg	07/02/2023	Maison	20 m²	22 000 €	1 100 €/m²
5018 Le Bourg	20/09/2022	Maison	56 m²	73 900 €	1 320 €/m²
5124 Hameau De Cabannes	29/08/2022	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
5033 Le Bourg	21/06/2022	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hameau De Cabannes	7 ventes	277 €/m²	-	232 m²
Al Moulinas	1 vente	-	-	293 m²
La Prade	1 vente	-	-	5 500 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	597 m²
Pre De La Fontaine	1 vente	-	-	3 283 m²