Prix immobilier Montdurausse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montdurausse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montdurausse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +155.00%2 278 €/m²
Prix médian/m²
2 278 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1541 Rte De Cantegrel | 26/03/2025 | Maison | 99 m² | 169 500 € | 1 712 €/m² |
| 1541 Rte De Cantegrel | 26/03/2025 | Maison | 99 m² | 169 500 € | 1 712 €/m² |
| 1541 Rte De Cantegrel | 26/03/2025 | Maison | 99 m² | 169 500 € | 1 712 €/m² |
| 1362 Rte De Puycelsi | 28/01/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 1362 Rte De Puycelsi | 28/01/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 1506 Rte De La Vinouze | 02/10/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 3172 Rte Des Barrieres | 21/06/2024 | Maison | 200 m² | 171 820 € | 859 €/m² |
| 3172 Rte Des Barrieres | 21/06/2024 | Maison | 200 m² | 171 820 € | 859 €/m² |
| 2000 Rte De Monclar | 14/06/2024 | Maison | 109 m² | 101 000 € | 927 €/m² |
| 315 Rte De La Vinouze | 15/12/2023 | Maison | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 315 Rte De La Vinouze | 15/12/2023 | Maison | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 765 Rte De Puycelsi | 29/09/2023 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 765 Rte De Puycelsi | 29/09/2023 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 187 Rte De La Vinouze | 13/06/2023 | Maison | 124 m² | 299 600 € | 2 416 €/m² |
| 187 Rte De La Vinouze | 13/06/2023 | Maison | 124 m² | 299 600 € | 2 416 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laucate | 3 ventes | - | - | 14 373 m² |
| Rte De Cantegrel | 3 ventes | 1 712 €/m² | - | 1 432 m² |
| Rte De Puycelsi | 3 ventes | 2 843 €/m² | - | 1 322 m² |
| A Fosse | 1 vente | - | - | 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montdurausse
Saint-Urcisse
2 511 €/m²
Données 2025
La Sauzière-Saint-Jean
1 775 €/m²
Données 2024
Montgaillard
1 225 €/m²
Données 2025
Beauvais-sur-Tescou
1 463 €/m²
Données 2025
Salvagnac
2 682 €/m²
Données 2025
Tauriac
3 150 €/m²
Données 2025
Puycelsi
1 319 €/m²
Données 2025
Larroque
1 600 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montdurausse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montdurausse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montdurausse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montdurausse
2 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montdurausse
2 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montdurausse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montdurausse
4 rues de Montdurausse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montdurausse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montdurausse :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montdurausse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montdurausse :
🏠 Maisons
2 ventes
2 278 €/m²
Prix moyen/m²