Prix immobilier Mazamet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mazamet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mazamet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 125 €/m²
Prix médian/m²
1 148 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.70%1 078 €/m²
Prix médian/m²
1 032 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Ampere | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 215 650 € | 1 540 €/m² |
| 32 Rue Ampere | 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 215 650 € | 1 540 €/m² |
| 50 Av Jean Mermoz | 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 3 Rue Du Bassin | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 11 Rue Des Auques | 14/04/2025 | Maison | 122 m² | 112 500 € | 922 €/m² |
| 47 Che Des Venations | 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 €/m² |
| 1 Rue De L Egalite | 04/04/2025 | Appartement | 99 m² | 103 450 € | 1 045 €/m² |
| 1 Rue De L Egalite | 04/04/2025 | Appartement | 35 m² | 103 450 € | 2 956 €/m² |
| 430 Che De Cahuzac | 03/04/2025 | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 430 Che De Cahuzac | 03/04/2025 | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 4 Rue Toulouse-Lautrec | 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 11 Rue Buenos-Ayres | 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 19 Rue Du Midi | 31/03/2025 | Appartement | 132 m² | 108 000 € | 818 €/m² |
| 19 Rue Du Midi | 31/03/2025 | Appartement | 109 m² | 108 000 € | 991 €/m² |
| 11 Rue Des Fleurs | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 140 070 € | 1 347 €/m² |
| 10 Rue Du Gua | 31/03/2025 | Appartement | 133 m² | 124 000 € | 932 €/m² |
| 9002 Linoubre | 28/03/2025 | Local commercial | 126 m² | 40 000 € | 317 €/m² |
| 9002 Linoubre | 28/03/2025 | Local commercial | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 9002 Linoubre | 28/03/2025 | Appartement | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 64 Av Georges Guynemer | 27/03/2025 | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clapairet | 14 ventes | - | - | 12 608 m² |
| Rue Montplaisir | 12 ventes | 466 €/m² | 1 783 €/m² | 467 m² |
| Av General De Gaulle | 10 ventes | - | 4 364 €/m² | 504 m² |
| La Calmilhe Basse | 10 ventes | - | - | 1 050 m² |
| Rue Edouard Barbey | 10 ventes | - | 5 108 €/m² | 119 m² |
| Prat Viel | 7 ventes | 3 069 €/m² | - | 6 920 m² |
| Rue Du Gua | 7 ventes | - | 944 €/m² | 104 m² |
| Rue Frederic Mistral | 7 ventes | - | 1 196 €/m² | 554 m² |
| Surlause | 7 ventes | - | - | 1 777 m² |
| Che De Cahuzac | 6 ventes | 2 034 €/m² | - | 2 815 m² |
| Rue Ampere | 6 ventes | 1 540 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Du Midi | 6 ventes | 1 191 €/m² | 904 €/m² | 847 m² |
| Rue Bertalai | 5 ventes | 823 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Galibert Ferret | 5 ventes | - | 1 261 €/m² | 19 m² |
| All Jacques Bonneville | 4 ventes | - | 850 €/m² | 422 m² |
| Av Georges Guynemer | 4 ventes | - | 3 162 €/m² | 87 m² |
| Metairie Du Chateau | 4 ventes | - | - | 350 m² |
| Rue De L Egalite | 4 ventes | - | 2 000 €/m² | 59 m² |
| Rue De Verdun | 4 ventes | - | 2 718 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Champ De La Ville | 4 ventes | - | 3 337 €/m² | 94 m² |
| Campsouleze | 3 ventes | - | - | 11 579 m² |
| Canjelieu | 3 ventes | - | - | 552 m² |
| En Rives | 3 ventes | 459 €/m² | - | 2 786 m² |
| La Calmilhe | 3 ventes | - | - | 1 251 m² |
| Linoubre | 3 ventes | - | 547 €/m² | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mazamet
Aussillon
1 237 €/m²
Données 2025
Bout-du-Pont-de-Larn
1 554 €/m²
Données 2024
Aiguefonde
1 256 €/m²
Données 2025
Pont-de-Larn
1 939 €/m²
Données 2025
Saint-Amans-Soult
1 072 €/m²
Données 2025
Payrin-Augmontel
1 374 €/m²
Données 2025
Saint-Amans-Valtoret
1 015 €/m²
Données 2025
Caucalières
1 524 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mazamet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazamet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mazamet compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mazamet
1 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mazamet
1 148 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mazamet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mazamet
25 rues de Mazamet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mazamet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mazamet :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mazamet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mazamet :
🏠 Maisons
41 ventes
1 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 078 €/m²
Prix moyen/m²