Prix immobilier Marzens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marzens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marzens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +63.00%2 990 €/m²
Prix médian/m²
2 990 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5139 Saint Sauveur | 29/11/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
| 5139 Saint Sauveur | 29/11/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
| 167 Rte Du Bois Blanc | 22/11/2023 | Maison | 120 m² | 57 500 € | 479 €/m² |
| 2034 Rte Des Cretes | 20/10/2023 | Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² |
| 5099 Preignan | 19/09/2023 | Maison | 239 m² | 394 000 € | 1 649 €/m² |
| 5099 Preignan | 19/09/2023 | Maison | 239 m² | 394 000 € | 1 649 €/m² |
| 1361 Rte De Saint Sauveur | 04/08/2023 | Maison | 146 m² | 307 000 € | 2 103 €/m² |
| 1361 Rte De Saint Sauveur | 04/08/2023 | Maison | 146 m² | 307 000 € | 2 103 €/m² |
| 798 Rte De Cambon | 11/07/2023 | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 798 Rte De Cambon | 11/07/2023 | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 5265 Rte De Bertre | 18/04/2023 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 5265 Rte De Bertre | 18/04/2023 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 5265 Rte De Bertre | 18/04/2023 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 356 Che Du Chateau | 23/11/2022 | Maison | 150 m² | 449 000 € | 2 993 €/m² |
| 356 Che Du Chateau | 23/11/2022 | Maison | 150 m² | 449 000 € | 2 993 €/m² |
| 236 Rte De Saint Sauveur | 13/10/2022 | Maison | 186 m² | 421 040 € | 2 264 €/m² |
| 1037 Rte De Preignan | 01/07/2022 | Maison | 176 m² | 242 500 € | 1 378 €/m² |
| 1037 Rte De Preignan | 01/07/2022 | Maison | 176 m² | 242 500 € | 1 378 €/m² |
| 1006 Che De La Metairie Basse | 30/04/2022 | Maison | 239 m² | 399 626 € | 1 672 €/m² |
| 1006 Che De La Metairie Basse | 30/04/2022 | Maison | 239 m² | 399 626 € | 1 672 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marzens
Massac-Séran
2 391 €/m²
Données 2024
Lacougotte-Cadoul
2 181 €/m²
Données 2024
Pratviel
2 004 €/m²
Données 2023
Roquevidal
1 720 €/m²
Données 2023
Labastide-Saint-Georges
2 594 €/m²
Données 2025
Lavaur
2 071 €/m²
Données 2025
Veilhes
1 727 €/m²
Données 2024
Viviers-lès-Lavaur
2 216 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marzens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marzens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marzens compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marzens
2 990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marzens
2 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marzens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marzens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marzens :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marzens
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marzens :
🏠 Maisons
1 vente
2 990 €/m²
Prix moyen/m²