Prix immobilier Lédas-et-Penthiès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lédas-et-Penthiès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lédas-et-Penthiès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 781 Che Du Perie | 28/04/2025 | Maison | 139 m² | 276 450 € | 1 989 €/m² |
| 781 Che Du Perie | 28/04/2025 | Maison | 139 m² | 276 450 € | 1 989 €/m² |
| 41 Rte De Tanus | 08/12/2022 | Maison | 135 m² | 72 000 € | 533 €/m² |
| 15 Che De La Bessayrolle | 26/10/2022 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 459 Imp Du Carrieral | 16/04/2021 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 1030 Rte De Requista | 27/11/2020 | Local commercial | 80 m² | 71 936 € | 899 €/m² |
| 1030 Rte De Requista | 27/11/2020 | Maison | 80 m² | 71 936 € | 899 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Perie | 6 ventes | 1 988 €/m² | - | 2 784 m² |
| Les Cabazies | 6 ventes | - | - | 5 302 m² |
| La Castagnal Et La Carral | 4 ventes | - | - | 8 714 m² |
| Le Pont Du Puech | 3 ventes | - | - | 7 040 m² |
| Le Pesquieras | 2 ventes | - | - | 3 490 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lédas-et-Penthiès
Lacapelle-Pinet
1 534 €/m²
Données 2024
Tréban
482 €/m²
Données 2024
Padiès
1 450 €/m²
Données 2025
Montauriol
666 €/m²
Données 2024
Faussergues
822 €/m²
Données 2023
Tanus
1 100 €/m²
Données 2025
Crespin
972 €/m²
Données 2024
Valence-d'Albigeois
1 182 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lédas-et-Penthiès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lédas-et-Penthiès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lédas-et-Penthiès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lédas-et-Penthiès
1 989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lédas-et-Penthiès
1 989 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lédas-et-Penthiès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lédas-et-Penthiès
5 rues de Lédas-et-Penthiès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lédas-et-Penthiès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lédas-et-Penthiès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lédas-et-Penthiès :
🏠 Maisons
1 vente
1 989 €/m²
Prix moyen/m²