Que signifient les données DVF pour Le Vintrou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vintrou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Vintrou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Vintrou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Vintrou, le prix moyen est de 614 €/m² et le prix médian de 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Vintrou n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Vintrou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Vintrou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Vintrou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Vintrou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Vintrou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Vintrou au prix de 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Vintrou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Vintrou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Vintrou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 614 €/m².

Prix immobilier Le Vintrou

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81321 91 habitants

614 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Vintrou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Vintrou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

614 €/m²

Prix médian/m²

614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Salsit	31/03/2025	Maison	88 m²	54 000 €	614 €/m²
9 Rte Du Port De La Vicasse	15/12/2022	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²
9 Che De Sargne	09/07/2022	Maison	120 m²	211 300 €	1 761 €/m²
9 Che De Sargne	09/07/2022	Maison	120 m²	211 300 €	1 761 €/m²
4 Rte Du Lac	29/06/2022	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
4 Rte Du Lac	29/06/2022	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
1 Imp Des Regatels	15/06/2022	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
6 Rte Du Lac	14/04/2022	Maison	106 m²	141 000 €	1 330 €/m²
10 Rte Du Lac	14/04/2022	Maison	71 m²	141 000 €	1 986 €/m²
5100 Le Village	21/12/2021	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
5100 Le Village	21/12/2021	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²