Que signifient les données DVF pour Lamontélarié ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamontélarié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamontélarié compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamontélarié

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamontélarié, le prix moyen est de 2 112 €/m² et le prix médian de 2 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamontélarié n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamontélarié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Lamontélarié ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamontélarié

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamontélarié couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamontélarié

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamontélarié au prix de 2 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamontélarié

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamontélarié entre 2024 et 2025 est de +400.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamontélarié

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamontélarié, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 112 €/m².

Prix immobilier Lamontélarié

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81134 55 habitants

↑ +400.50%

2 112 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 112 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamontélarié

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamontélarié
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +400.50%

2 112 €/m²

Prix médian/m²

2 112 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Che De La Mouliere	13/01/2025	Maison	58 m²	122 500 €	2 112 €/m²
26 Che De La Mouliere	13/01/2025	Maison	58 m²	122 500 €	2 112 €/m²
157 Rue De La Borio Nauto	18/10/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
157 Rue De La Borio Nauto	18/10/2024	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
901 Rte D'Angles	13/06/2024	Maison	160 m²	67 500 €	422 €/m²
901 Rte D'Angles	13/06/2024	Maison	160 m²	67 500 €	422 €/m²
901 Rte D'Angles	13/06/2024	Maison	160 m²	67 500 €	422 €/m²
1802 Che De Larreloc	09/06/2023	Maison	85 m²	355 200 €	4 179 €/m²
59 Che Du Moulin	27/01/2023	Maison	190 m²	64 000 €	337 €/m²
1144 Rte D'Angles	03/09/2021	Maison	314 m²	455 575 €	1 451 €/m²
5079 La Sagnote	05/08/2021	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
5045 La Soye	09/02/2021	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
5012 Le Village	09/07/2020	Maison	61 m²	27 000 €	443 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Mouliere	4 ventes	2 112 €/m²	-	1 325 m²
Prat Viel	2 ventes	-	-	6 552 m²
Bois De Moussous	1 vente	-	-	18 305 m²
Falcou	1 vente	-	-	1 410 m²
La Raviege	1 vente	-	-	2 345 m²
Le Rivieyral	1 vente	-	-	2 565 m²
Les Combes	1 vente	-	-	13 070 m²
Puech Roucous	1 vente	-	-	3 107 m²