Que signifient les données DVF pour Lamillarié ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamillarié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamillarié compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lamillarié

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamillarié, le prix moyen est de 1 653 €/m² et le prix médian de 1 653 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamillarié n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamillarié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lamillarié ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamillarié

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamillarié couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamillarié

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamillarié au prix de 1 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamillarié

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamillarié entre 2023 et 2024 est de -21.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamillarié

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamillarié, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 653 €/m².

Prix immobilier Lamillarié

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81133 510 habitants

↓ -21.20%

1 653 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 653 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lamillarié

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamillarié
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.20%

1 653 €/m²

Prix médian/m²

1 653 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Che De La Trivalle	10/07/2024	Maison	109 m²	257 000 €	2 358 €/m²
109 Che De La Trivalle	10/07/2024	Maison	109 m²	257 000 €	2 358 €/m²
5 Pl De La Mairie	04/05/2024	Maison	153 m²	145 000 €	948 €/m²
2 Pl De La Mairie	13/10/2023	Maison	135 m²	81 000 €	600 €/m²
248 Che Des Combettes	18/08/2023	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
248 Che Des Combettes	18/08/2023	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
34 Che De Rivels	21/07/2023	Maison	83 m²	231 190 €	2 785 €/m²
5091 Bancus	23/06/2023	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
558 Che Du Bouyssou	20/06/2023	Maison	196 m²	457 000 €	2 332 €/m²
558 Che Du Bouyssou	20/06/2023	Maison	196 m²	457 000 €	2 332 €/m²
2610 Rte D'Albi	14/06/2023	Maison	127 m²	305 000 €	2 402 €/m²
2610 Rte D'Albi	14/06/2023	Maison	127 m²	305 000 €	2 402 €/m²
845 Rte De Poulan	05/04/2023	Maison	106 m²	269 700 €	2 544 €/m²
845 Rte De Poulan	05/04/2023	Maison	106 m²	269 700 €	2 544 €/m²
285 Rte De Poulan	22/07/2022	Maison	136 m²	279 899 €	2 058 €/m²
285 Rte De Poulan	22/07/2022	Maison	136 m²	279 899 €	2 058 €/m²
361 Che De Mailles	17/05/2022	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
361 Che De Mailles	17/05/2022	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
248 Che Des Combettes	02/03/2022	Maison	88 m²	159 000 €	1 807 €/m²
248 Che Des Combettes	02/03/2022	Maison	88 m²	159 000 €	1 807 €/m²