Prix immobilier Lagrave
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lagrave
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lagrave
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.20%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 946 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Ham De Martel | 10/03/2025 | Maison | 244 m² | 455 000 € | 1 865 €/m² |
| 3 Rue Du Barry | 31/01/2025 | Maison | 110 m² | 178 135 € | 1 619 €/m² |
| 69 Rte De Rosies | 28/01/2025 | Maison | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 69 Rte De Rosies | 28/01/2025 | Maison | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 31 Che De La Colline | 27/01/2025 | Local commercial | - | 370 000 € | - |
| 31 Che De La Colline | 27/01/2025 | Maison | 157 m² | 370 000 € | 2 357 €/m² |
| 31 Che De La Colline | 27/01/2025 | Local commercial | - | 370 000 € | - |
| 31 Che De La Colline | 27/01/2025 | Maison | 157 m² | 370 000 € | 2 357 €/m² |
| 85 Rte De Las Bordes | 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² |
| 10 Rue Des Bouvreuils | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 194 450 € | 2 431 €/m² |
| 83 Che De Touny | 03/12/2024 | Maison | 159 m² | 374 200 € | 2 353 €/m² |
| 83 Che De Touny | 03/12/2024 | Maison | 159 m² | 374 200 € | 2 353 €/m² |
| 226 Rte De Brens | 29/11/2024 | Maison | 174 m² | 430 000 € | 2 471 €/m² |
| 226 Rte De Brens | 29/11/2024 | Maison | 174 m² | 430 000 € | 2 471 €/m² |
| 3 Imp De La Mouline | 13/11/2024 | Maison | 93 m² | 117 500 € | 1 263 €/m² |
| 224 Rte De Brens | 08/11/2024 | Maison | 130 m² | 308 500 € | 2 373 €/m² |
| 224 Rte De Brens | 08/11/2024 | Maison | 130 m² | 308 500 € | 2 373 €/m² |
| 4 Imp Des Ardurels | 23/10/2024 | Maison | 96 m² | 292 795 € | 3 050 €/m² |
| 4 Imp Des Ardurels | 23/10/2024 | Maison | 96 m² | 292 795 € | 3 050 €/m² |
| 73 Rte De Las Bordes | 23/10/2024 | Maison | 145 m² | 386 900 € | 2 668 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Colline | 4 ventes | 2 356 €/m² | - | 1 648 m² |
| Ham De Martel | 4 ventes | 1 864 €/m² | - | 833 m² |
| Rue Du Barry | 3 ventes | 1 619 €/m² | - | 79 m² |
| Les Guiraudets | 2 ventes | - | - | 164 m² |
| Rte De Rosies | 2 ventes | 2 431 €/m² | - | 610 m² |
| Rte De Florentin | 1 vente | - | - | 2 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lagrave
Rivières
2 517 €/m²
Données 2025
Florentin
2 416 €/m²
Données 2025
Labastide-de-Lévis
3 372 €/m²
Données 2025
Marssac-sur-Tarn
2 062 €/m²
Données 2025
Brens
2 381 €/m²
Données 2025
Aussac
2 153 €/m²
Données 2024
Cadalen
1 904 €/m²
Données 2025
Senouillac
1 507 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lagrave
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagrave, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lagrave compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lagrave
1 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lagrave
1 946 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lagrave n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lagrave
6 rues de Lagrave ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lagrave
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lagrave :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lagrave
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lagrave :
🏠 Maisons
3 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²