Que signifient les données DVF pour Labastide-Saint-Georges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide-Saint-Georges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labastide-Saint-Georges compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labastide-Saint-Georges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labastide-Saint-Georges, le prix moyen est de 2 594 €/m² et le prix médian de 2 473 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labastide-Saint-Georges n'apparaissent pas ?

Une rue de Labastide-Saint-Georges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Labastide-Saint-Georges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labastide-Saint-Georges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labastide-Saint-Georges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labastide-Saint-Georges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labastide-Saint-Georges au prix de 2 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labastide-Saint-Georges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labastide-Saint-Georges entre 2024 et 2025 est de +23.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labastide-Saint-Georges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labastide-Saint-Georges, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 594 €/m².

Prix immobilier Labastide-Saint-Georges

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81116 1 985 habitants

↑ +23.90%

2 594 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 473 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labastide-Saint-Georges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labastide-Saint-Georges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.90%

2 594 €/m²

Prix médian/m²

2 473 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Chateau Du Travet	20/03/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
8 Rue Du Chateau Du Travet	20/03/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
10 Imp Jules Vernes	11/03/2025	Maison	109 m²	279 020 €	2 560 €/m²
12 Rue Du Chateau Du Travet	28/02/2025	Maison	128 m²	386 953 €	3 023 €/m²
12 Rue Du Chateau Du Travet	28/02/2025	Maison	128 m²	386 953 €	3 023 €/m²
13 Rue Joe Bousquet	30/01/2025	Maison	122 m²	279 000 €	2 287 €/m²
13 Rue Joe Bousquet	30/01/2025	Maison	122 m²	279 000 €	2 287 €/m²
15 Av De Lavaur	23/12/2024	Maison	165 m²	361 050 €	2 188 €/m²
15 Av De Lavaur	23/12/2024	Maison	165 m²	361 050 €	2 188 €/m²
45 Rue Jean Jaures	13/11/2024	Maison	68 m²	157 500 €	2 316 €/m²
823 Che Du Presenteur	12/11/2024	Maison	120 m²	344 600 €	2 872 €/m²
823 Che Du Presenteur	12/11/2024	Maison	120 m²	344 600 €	2 872 €/m²
823 Che Du Presenteur	12/11/2024	Maison	120 m²	344 600 €	2 872 €/m²
1 Rue Pierre Reverdy	17/10/2024	Maison	103 m²	308 500 €	2 995 €/m²
3 Pl Charles De Gaulle	04/10/2024	Maison	105 m²	207 400 €	1 975 €/m²
8 Imp Gaston Talmier	01/10/2024	Maison	104 m²	290 000 €	2 788 €/m²
4 Rue Gaston Massat	12/09/2024	Maison	122 m²	236 820 €	1 941 €/m²
28 Rue Jean Jaures	24/07/2024	Maison	82 m²	23 000 €	280 €/m²
23 Che De La Bourdette	21/06/2024	Maison	86 m²	241 000 €	2 802 €/m²
23 Che De La Bourdette	21/06/2024	Maison	86 m²	241 000 €	2 802 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Chateau Du Travet	6 ventes	2 704 €/m²	-	601 m²
Rue Joe Bousquet	4 ventes	2 286 €/m²	-	468 m²
Imp Jules Vernes	2 ventes	2 559 €/m²	-	1 202 m²
Lespare	1 vente	-	-	1 247 m²
Plaine De Lanauze	1 vente	-	-	96 m²