Que signifient les données DVF pour Jonquières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonquières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jonquières compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jonquières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jonquières, le prix moyen est de 521 €/m² et le prix médian de 521 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jonquières n'apparaissent pas ?

Une rue de Jonquières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jonquières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jonquières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jonquières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jonquières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jonquières au prix de 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jonquières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jonquières entre 2023 et 2024 est de -61.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jonquières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jonquières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 521 €/m².

Prix immobilier Jonquières

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81109 443 habitants

↓ -61.70%

521 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

521 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jonquières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jonquières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -61.70%

521 €/m²

Prix médian/m²

521 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 La Fabrie	07/11/2024	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
5082 Saussieres	07/09/2024	Maison	105 m²	10 000 €	95 €/m²
5194 Lacay	31/05/2024	Maison	88 m²	320 000 €	3 636 €/m²
5216 Lacay	31/05/2024	Maison	85 m²	320 000 €	3 765 €/m²
5216 Lacay	31/05/2024	Maison	84 m²	320 000 €	3 810 €/m²
149 Che De La Badie Vieille	17/11/2023	Maison	131 m²	66 669 €	509 €/m²
15 Che Des Planettes	07/06/2023	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5167 Saint Louis	25/05/2023	Maison	124 m²	269 332 €	2 172 €/m²
5167 Saint Louis	25/05/2023	Maison	124 m²	269 332 €	2 172 €/m²
3376 Rte De Laboulbene	18/03/2023	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
8 Rue Des Acacias	22/02/2023	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
84 Che Du Docteur Pinel	14/09/2022	Maison	109 m²	173 000 €	1 587 €/m²
84 Che Du Docteur Pinel	14/09/2022	Maison	109 m²	173 000 €	1 587 €/m²
11 Rue Des Chenes	07/07/2022	Maison	200 m²	35 000 €	175 €/m²
566 Che De Saint-Julia	06/05/2022	Maison	174 m²	180 000 €	1 034 €/m²
5100 A Calmettes	22/02/2022	Maison	146 m²	90 001 €	616 €/m²
5155 La Fabrie	11/06/2021	Maison	53 m²	71 000 €	1 340 €/m²
176 Che De Rascas	09/04/2021	Maison	151 m²	30 000 €	199 €/m²
176 Che De Rascas	09/04/2021	Maison	151 m²	30 000 €	199 €/m²
176 Che De Rascas	09/04/2021	Maison	151 m²	30 000 €	199 €/m²