Prix immobilier Gaillac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gaillac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gaillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (51 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.30%1 956 €/m²
Prix médian/m²
1 934 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 593 €/m²
Prix médian/m²
1 593 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -48.10%560 €/m²
Prix médian/m²
649 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Che De Cassanis | 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 17 Rue Du Mauzac | 17/06/2025 | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 45 Rue Joseph Rigal | 16/06/2025 | Maison | 190 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² |
| 86 Av Aspirant Buffet | 30/05/2025 | Maison | 92 m² | 178 324 € | 1 938 €/m² |
| 28 Che Des Balitrands | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 Che Des Balitrands | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Av Marcel Pagnol | 02/05/2025 | Appartement | 47 m² | 94 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Rte De Montauban | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 166 500 € | 1 850 €/m² |
| 2 Av Des Tilleuls | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| 47 Av Rhin Et Danube | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 152 500 € | 1 240 €/m² |
| 47 Av Rhin Et Danube | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 152 500 € | 1 240 €/m² |
| 2 Av Des Tilleuls | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² |
| 23 Av Toulouse Lautrec | 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 294 800 € | 2 541 €/m² |
| 62 Pl De La Liberation | 23/04/2025 | Appartement | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 17 Av Georges Clemenceau | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 Av Georges Clemenceau | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 3 Rue De La Muscadelle | 11/04/2025 | Appartement | 48 m² | 21 000 € | 438 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 08/04/2025 | Appartement | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 08/04/2025 | Appartement | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 08/04/2025 | Appartement | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Inkerman | 3 ventes | 1 428 €/m² | 1 064 €/m² | 69 m² |
| Rue Jean Rostand | 3 ventes | - | - | 2 229 m² |
| Rue Joseph Rigal | 3 ventes | 2 578 €/m² | - | 787 m² |
| Saint Sauveur | 3 ventes | - | - | 2 036 m² |
| Av Du Levant | 2 ventes | - | 1 521 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 2 ventes | 1 045 €/m² | - | 154 m² |
| Av Guynemer | 2 ventes | 2 738 €/m² | - | 379 m² |
| Che Des Flouries | 2 ventes | 1 983 €/m² | - | 938 m² |
| Che Des Sept Fontaines | 2 ventes | 2 054 €/m² | - | 750 m² |
| Che Des Sittelles | 2 ventes | - | - | 3 000 m² |
| Imp De Catalanis | 2 ventes | 2 053 €/m² | - | - |
| Imp Saint Sauveur | 2 ventes | 2 462 €/m² | - | 2 955 m² |
| Pl Jean Moulin | 2 ventes | 1 083 €/m² | - | 170 m² |
| Rte De Laborie | 2 ventes | - | 1 518 €/m² | - |
| Rte De Montauban | 2 ventes | 1 850 €/m² | - | 156 m² |
| Rue De La Muscadelle | 2 ventes | - | 437 €/m² | - |
| Rue Des Capucines | 2 ventes | 2 534 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Rue Du Mai | 2 ventes | 2 330 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Du Mauzac | 2 ventes | 2 303 €/m² | - | 705 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | 49 m² |
| Trauquetard | 2 ventes | - | - | 1 264 m² |
| All Des Pervenches | 1 vente | 1 934 €/m² | - | 292 m² |
| Art Ancienne Route De Barat | 1 vente | 1 985 €/m² | - | 408 m² |
| Av Aspirant Buffet | 1 vente | 1 938 €/m² | - | 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gaillac
Brens
2 381 €/m²
Données 2025
Broze
2 343 €/m²
Données 2024
Montels
2 276 €/m²
Données 2022
Rivières
2 517 €/m²
Données 2025
Senouillac
1 507 €/m²
Données 2025
Montans
2 138 €/m²
Données 2025
Lagrave
1 946 €/m²
Données 2025
Técou
1 778 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gaillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gaillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gaillac compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gaillac
1 861 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gaillac
1 887 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gaillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gaillac
25 rues de Gaillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gaillac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gaillac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gaillac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gaillac :
🏠 Maisons
51 ventes
1 956 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 593 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
560 €/m²
Prix moyen/m²