Prix immobilier Castres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (105 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%1 749 €/m²
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 446 €/m²
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.20%444 €/m²
Prix médian/m²
460 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Appartement | 45 m² | 367 500 € | 8 167 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Appartement | 73 m² | 367 500 € | 5 034 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 367 500 € | 11 484 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Appartement | 73 m² | 367 500 € | 5 034 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 367 500 € | 6 562 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 367 500 € | 18 375 €/m² |
| 5 Rue Vieille-Halle | 27/06/2025 | Appartement | 33 m² | 367 500 € | 11 136 €/m² |
| 43 Rue De L Ouest | 25/06/2025 | Appartement | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
| 27 Rue Soeur Richard | 24/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 72 Rue Du Commandant Prat | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 36 Rue Villegoudou | 20/06/2025 | Appartement | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 36 Rue Villegoudou | 20/06/2025 | Appartement | 44 m² | 61 000 € | 1 386 €/m² |
| 12 Rue Pablo Casals | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 96 Rte De La Caulie | 19/06/2025 | Maison | 143 m² | 541 500 € | 3 787 €/m² |
| 96 Rte De La Caulie | 19/06/2025 | Maison | 143 m² | 541 500 € | 3 787 €/m² |
| 23 Rue Jules Verne | 17/06/2025 | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 37 Bd Georges Clemenceau | 13/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 37 Bd Georges Clemenceau | 13/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 9016 La Badayre | 06/06/2025 | Maison | 300 m² | 895 000 € | 2 983 €/m² |
| 9016 La Badayre | 06/06/2025 | Maison | 300 m² | 895 000 € | 2 983 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vignette | 2 ventes | - | - | 576 m² |
| La Vixere | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Lambert | 2 ventes | - | - | 2 058 m² |
| Le Pioch De Gaix | 2 ventes | - | - | 3 719 m² |
| Les Planettes | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Longaffaire | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Roulandou | 2 ventes | - | - | 382 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | - | - | 1 816 m² |
| Rue Canteloube | 2 ventes | - | - | 1 755 m² |
| Rue Croix De Fournes | 2 ventes | 2 473 €/m² | - | 352 m² |
| Rue Dauphine | 2 ventes | 1 362 €/m² | - | 172 m² |
| Rue De Bisseous | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Rue De Crabie | 2 ventes | 660 €/m² | - | 176 m² |
| Rue De L Ouest | 2 ventes | - | 675 €/m² | - |
| Rue De La Graviere | 2 ventes | 1 102 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Des Capucins | 2 ventes | 1 430 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Du Gazel | 2 ventes | 1 655 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Du Pigeonnier | 2 ventes | 787 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Du Pont Biais | 2 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| Rue Du Rey | 2 ventes | 1 208 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Du Roussillon | 2 ventes | 1 010 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Du Travet | 2 ventes | 2 755 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Edouard Herriot | 2 ventes | 1 694 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Elisa Lemonnier | 2 ventes | 1 058 €/m² | - | 312 m² |
| Rue Henri Iv | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castres
Lagarrigue
1 756 €/m²
Données 2025
Navès
1 910 €/m²
Données 2025
Saïx
2 065 €/m²
Données 2025
Laboulbène
9 €/m²
Données 2023
Roquecourbe
1 484 €/m²
Données 2025
Saint-Germier
2 099 €/m²
Données 2025
Valdurenque
2 270 €/m²
Données 2025
Carbes
1 813 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castres compte 147 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castres
1 664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castres
1 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castres
25 rues de Castres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castres :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castres :
🏠 Maisons
105 ventes
1 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
1 446 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
444 €/m²
Prix moyen/m²