Prix immobilier Carmaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Carmaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carmaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 204 €/m²
Prix médian/m²
1 194 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.90%693 €/m²
Prix médian/m²
698 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -78.50%96 €/m²
Prix médian/m²
96 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bd Flandres Dunkerque | 27/06/2025 | Appartement | 83 m² | 53 000 € | 639 €/m² |
| 127 Av De Rodez | 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 47 500 € | 495 €/m² |
| 127 Av De Rodez | 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 47 500 € | 495 €/m² |
| 2 Rue Saint-Exupery | 12/06/2025 | Maison | 124 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² |
| 5 Rue Bellevue | 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 218 000 € | 1 211 €/m² |
| 2 Rue Voltaire | 16/05/2025 | Maison | 110 m² | 137 500 € | 1 250 €/m² |
| 2 Rue Voltaire | 16/05/2025 | Local commercial | 105 m² | 137 500 € | 1 310 €/m² |
| 6 Bd Flandres Dunkerque | 24/04/2025 | Appartement | 73 m² | 6 000 € | 82 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 71 Av De Rodez | 17/04/2025 | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 €/m² |
| 83 Av De La Boujassie | 03/04/2025 | Maison | 107 m² | 126 000 € | 1 178 €/m² |
| 7 Bd Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 43 Rue Du Languedoc | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 €/m² |
| 43 Rue Du Languedoc | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Rodez | 16 ventes | 771 €/m² | 392 €/m² | 561 m² |
| Av Jean Jaures | 14 ventes | 1 102 €/m² | 7 513 €/m² | 360 m² |
| Rue Voltaire | 13 ventes | 1 250 €/m² | - | 234 m² |
| Bd Flandres Dunkerque | 7 ventes | - | 507 €/m² | - |
| Av De La Boujassie | 5 ventes | 1 177 €/m² | - | 290 m² |
| Av De La Lande | 5 ventes | 1 456 €/m² | - | 474 m² |
| Av Bouloc Torcatis | 4 ventes | 1 122 €/m² | 1 248 €/m² | 499 m² |
| Av De La Liberation | 4 ventes | - | 849 €/m² | - |
| Av St Jean | 4 ventes | 654 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Anna De Noailles | 4 ventes | 1 954 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Du Languedoc | 4 ventes | 2 291 €/m² | - | 910 m² |
| Rue Frederic Mistral | 4 ventes | - | 1 488 €/m² | 445 m² |
| L Issart | 3 ventes | - | - | 1 331 m² |
| La Rebayrole | 3 ventes | - | - | 280 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 1 123 €/m² | - | 658 m² |
| Bd Kennedy | 2 ventes | 1 146 €/m² | - | 487 m² |
| Le Batut | 2 ventes | - | - | 705 m² |
| Pl Sainte Marie | 2 ventes | - | 900 €/m² | 137 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Bellevue | 2 ventes | 1 211 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Saint-Exupery | 2 ventes | 1 048 €/m² | - | 491 m² |
| Av Albert Thomas | 1 vente | 991 €/m² | - | 627 m² |
| Bd Charles De Gaulle | 1 vente | 2 043 €/m² | - | 646 m² |
| Che De Capimondis | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 419 m² |
| Che De La Vente | 1 vente | - | - | 801 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Carmaux
Rosières
1 368 €/m²
Données 2025
Blaye-les-Mines
1 429 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît-de-Carmaux
816 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemme
544 €/m²
Données 2025
Almayrac
1 403 €/m²
Données 2025
Combefa
2 679 €/m²
Données 2025
Le Garric
1 882 €/m²
Données 2025
Labastide-Gabausse
2 204 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Carmaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carmaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carmaux compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carmaux
1 075 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carmaux
1 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carmaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carmaux
25 rues de Carmaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carmaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carmaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carmaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carmaux :
🏠 Maisons
25 ventes
1 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
693 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
96 €/m²
Prix moyen/m²