Que signifient les données DVF pour Bout-du-Pont-de-Larn ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bout-du-Pont-de-Larn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bout-du-Pont-de-Larn compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bout-du-Pont-de-Larn

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bout-du-Pont-de-Larn, le prix moyen est de 1 554 €/m² et le prix médian de 1 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bout-du-Pont-de-Larn n'apparaissent pas ?

Une rue de Bout-du-Pont-de-Larn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bout-du-Pont-de-Larn a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bout-du-Pont-de-Larn

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bout-du-Pont-de-Larn couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bout-du-Pont-de-Larn

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bout-du-Pont-de-Larn au prix de 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bout-du-Pont-de-Larn

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bout-du-Pont-de-Larn entre 2023 et 2024 est de +13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bout-du-Pont-de-Larn

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bout-du-Pont-de-Larn, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 554 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 538 €/m².

Prix immobilier Bout-du-Pont-de-Larn

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81036 1 249 habitants

↑ +13.40%

1 554 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bout-du-Pont-de-Larn

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bout-du-Pont-de-Larn
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

1 554 €/m²

Prix médian/m²

1 514 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.70%

538 €/m²

Prix médian/m²

538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Baous	08/04/2025	Local commercial	90 m²	4 000 €	44 €/m²
13 Rue De La Plane Basse	18/11/2024	Local commercial	200 m²	95 000 €	475 €/m²
2 Rue Des Cedres	11/09/2024	Maison	113 m²	220 000 €	1 947 €/m²
1 Rue De La Croix Du Sud	22/08/2024	Maison	81 m²	164 000 €	2 025 €/m²
2 Gr Grand Rue	29/07/2024	Appartement	24 m²	134 000 €	5 583 €/m²
2 Gr Grand Rue	29/07/2024	Appartement	60 m²	134 000 €	2 233 €/m²
2 Gr Grand Rue	29/07/2024	Maison	78 m²	134 000 €	1 718 €/m²
11 Rue Du Grand Champ	26/07/2024	Maison	115 m²	188 800 €	1 642 €/m²
7 Rue De L'Artisan	16/07/2024	Local commercial	558 m²	300 000 €	538 €/m²
5 Rue Du Grand Champ	09/07/2024	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
4 All Claude Baboulene	31/05/2024	Local commercial	2 747 m²	4 200 000 €	1 529 €/m²
2 Rue De La Castagnalotte	31/05/2024	Local commercial	1 200 m²	4 200 000 €	3 500 €/m²
2 Rue De La Castagnalotte	31/05/2024	Local commercial	1 200 m²	4 200 000 €	3 500 €/m²
5122 Les Alberts	03/04/2024	Local commercial	200 m²	214 850 €	1 074 €/m²
5122 Les Alberts	03/04/2024	Appartement	145 m²	214 850 €	1 482 €/m²
1567 Rte De La Mediterranee	03/04/2024	Local commercial	200 m²	214 850 €	1 074 €/m²
1567 Rte De La Mediterranee	03/04/2024	Local commercial	300 m²	214 850 €	716 €/m²
1567 Rte De La Mediterranee	03/04/2024	Appartement	230 m²	214 850 €	934 €/m²
34 Gr Grand Rue	28/03/2024	Maison	45 m²	66 000 €	1 467 €/m²
4 Av D Arcachon	05/02/2024	Maison	100 m²	156 000 €	1 560 €/m²