Que signifient les données DVF pour Anglès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anglès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anglès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anglès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anglès, le prix moyen est de 1 604 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anglès n'apparaissent pas ?

Une rue de Anglès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Anglès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anglès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anglès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anglès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anglès au prix de 1 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anglès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anglès entre 2024 et 2025 est de -16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anglès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anglès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 604 €/m².

Prix immobilier Anglès

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81014 517 habitants

↓ -16.80%

1 604 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anglès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anglès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

1 604 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6134 Rte De Castres	31/01/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
6137 Rte De Castres	31/01/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
72 Che Du Chateau D'Eau	14/01/2025	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
72 Che Du Chateau D'Eau	14/01/2025	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
81 Rue Haute	04/12/2024	Maison	48 m²	53 000 €	1 104 €/m²
32 Lot Le Salvan Bas	02/12/2024	Maison	50 m²	109 000 €	2 180 €/m²
32 Lot Le Salvan Bas	02/12/2024	Maison	50 m²	109 000 €	2 180 €/m²
16 Lot Le Salvan Bas	22/11/2024	Maison	77 m²	119 000 €	1 545 €/m²
16 Lot Le Salvan Bas	22/11/2024	Maison	77 m²	119 000 €	1 545 €/m²
5466 Rte De Saint Pons	21/10/2024	Maison	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
5015 Rte De Saint Pons	11/10/2024	Local commercial	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
5015 Rte De Saint Pons	11/10/2024	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
16 Rue De La Luce	02/10/2024	Maison	40 m²	63 950 €	1 599 €/m²
13 Rue Haute	26/09/2024	Local commercial	21 m²	10 000 €	476 €/m²
13 Rue Haute	26/09/2024	Appartement	62 m²	10 000 €	161 €/m²
78 Lot De Lacombe	18/09/2024	Maison	98 m²	158 500 €	1 617 €/m²
6463 Rte De La Raviege	18/09/2024	Local commercial	37 m²	158 500 €	4 284 €/m²
2814 Che De Salavert	09/09/2024	Maison	170 m²	512 095 €	3 012 €/m²
5517 Embourg	19/07/2024	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
5517 Embourg	19/07/2024	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Castres	3 ventes	1 733 €/m²	-	109 m²
Che Du Chateau D'Eau	2 ventes	1 603 €/m²	-	800 m²
Embourg	2 ventes	-	-	2 834 m²
Espinoux	2 ventes	-	-	1 124 m²
Che De Cabirac	1 vente	-	-	2 150 m²
Le Village	1 vente	-	-	60 m²