Prix immobilier Albi
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Albi
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Albi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (112 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%2 186 €/m²
Prix médian/m²
2 160 €/m²
Appartements (97 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.60%3 135 €/m²
Prix médian/m²
2 670 €/m²
Locaux commerciaux (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.40%1 771 €/m²
Prix médian/m²
1 691 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Av Gambetta | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 99 000 € | 3 536 €/m² |
| 29 Rue Jean Borotra | 14/06/2025 | Maison | 84 m² | 222 000 € | 2 643 €/m² |
| 21 Rue Saint Antoine | 14/06/2025 | Maison | 200 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² |
| 13 Rue Des Carmelites | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 273 900 € | 3 185 €/m² |
| 20 Rue De La Poudriere | 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 97 000 € | 3 593 €/m² |
| 16 Rue Dordogne | 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 218 571 € | 2 994 €/m² |
| 12 Rue Andre Parayre | 09/06/2025 | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 24 Rue De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue Chanoine Lucien Gaben | 31/05/2025 | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 159 Av General Hoche | 30/05/2025 | Maison | 77 m² | 154 100 € | 2 001 €/m² |
| 46 Rue Chanoine Lucien Gaben | 28/05/2025 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 24 Av Albert Thomas | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 20 Rue Charles Portal | 13/05/2025 | Appartement | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| 113 Rue Charcot | 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 216 234 € | 1 832 €/m² |
| 113 Rue Charcot | 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 216 234 € | 1 832 €/m² |
| 21 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 06/05/2025 | Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 4 Rue De La Croix Verte | 02/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 35 All Des Chardonnerets | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Imp Du Docteur S Bompunt | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 230 350 € | 1 694 €/m² |
| 98 Rue Marcel Ricard | 30/04/2025 | Local commercial | 117 m² | 288 000 € | 2 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Chardonnerets | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 209 m² |
| Av De Mazicou | 1 vente | 2 424 €/m² | - | 574 m² |
| Av Du Breuil | 1 vente | 852 €/m² | - | 680 m² |
| Bd Du Lude | 1 vente | 2 240 €/m² | - | - |
| Bd E Andrieu | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Bd Strasbourg | 1 vente | - | - | - |
| Cantepau | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Che De Pinerato | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Che D'Esteville | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Che Du Go | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 764 m² |
| Fonvialane | 1 vente | - | - | 3 816 m² |
| Imp Des Trois Tarn | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 666 m² |
| Imp Du Docteur S Bompunt | 1 vente | 1 693 €/m² | - | 378 m² |
| Imp Edouard Branly | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Imp Foirail Du Castelviel | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Imp Gaston Bouteiller | 1 vente | 2 155 €/m² | - | 391 m² |
| Jarlard | 1 vente | - | - | 4 259 m² |
| La Renaudie | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Las Fargues | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
| Laubard | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Peyroulie | 1 vente | - | - | 812 m² |
| Mas De Bories | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Pl De L Archeveche | 1 vente | - | 3 866 €/m² | - |
| Pl Du Maquis | 1 vente | - | 1 923 €/m² | - |
| Pl Foirail Castelviel | 1 vente | 1 842 €/m² | - | 35 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Albi
Le Sequestre
2 411 €/m²
Données 2025
Saliès
1 902 €/m²
Données 2025
Carlus
2 173 €/m²
Données 2025
Castelnau-de-Lévis
2 401 €/m²
Données 2025
Terssac
1 932 €/m²
Données 2025
Lescure-d'Albigeois
2 001 €/m²
Données 2025
Cagnac-les-Mines
2 352 €/m²
Données 2025
Sainte-Croix
1 294 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Albi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albi compte 209 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albi
2 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albi
2 415 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albi
25 rues de Albi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albi :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Albi
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albi :
🏠 Maisons
112 ventes
2 186 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
97 ventes
3 135 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 771 €/m²
Prix moyen/m²