Prix immobilier Varennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +47.70%3 089 €/m²
Prix médian/m²
3 089 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1177 Rte Bel Air | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 327 400 € | 3 089 €/m² |
| 1177 Rte Bel Air | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 327 400 € | 3 089 €/m² |
| 1177 Rte Bel Air | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 327 400 € | 3 089 €/m² |
| 295 Rte De Villebrumier | 17/10/2024 | Maison | 122 m² | 236 890 € | 1 942 €/m² |
| 295 Rte De Villebrumier | 17/10/2024 | Maison | 122 m² | 236 890 € | 1 942 €/m² |
| 295 Rte De Villebrumier | 17/10/2024 | Maison | 122 m² | 236 890 € | 1 942 €/m² |
| 453 Rte Bel Air | 29/02/2024 | Maison | 250 m² | 560 000 € | 2 240 €/m² |
| 453 Rte Bel Air | 29/02/2024 | Maison | 250 m² | 560 000 € | 2 240 €/m² |
| 1871 Rte De La Gayre | 24/10/2023 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 1871 Rte De La Gayre | 24/10/2023 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 44 Che De Sers Bas | 06/10/2023 | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| 121 Rue Grand Rue | 18/07/2023 | Maison | 120 m² | 413 220 € | 3 444 €/m² |
| 2096 Rte Bel Air | 05/04/2023 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 2096 Rte Bel Air | 05/04/2023 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 500 Rue Des Auriols | 21/07/2022 | Maison | 120 m² | 361 055 € | 3 009 €/m² |
| 500 Rue Des Auriols | 21/07/2022 | Maison | 120 m² | 361 055 € | 3 009 €/m² |
| 500 Rue Des Auriols | 21/07/2022 | Maison | 120 m² | 361 055 € | 3 009 €/m² |
| 54 Rue Del Miech | 28/04/2022 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 35 Rue De L'Ancien Fort | 25/02/2022 | Maison | 95 m² | 137 000 € | 1 442 €/m² |
| 618 Rte De Monclar | 18/02/2022 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Bel Air | 6 ventes | 3 088 €/m² | - | 613 m² |
| Ourtala | 1 vente | - | - | 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes
Villebrumier
2 104 €/m²
Données 2025
Verlhac-Tescou
1 598 €/m²
Données 2025
Nohic
2 054 €/m²
Données 2025
Saint-Nauphary
1 776 €/m²
Données 2025
La Salvetat-Belmontet
684 €/m²
Données 2025
Reyniès
1 119 €/m²
Données 2025
Orgueil
2 840 €/m²
Données 2025
Corbarieu
1 844 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes
3 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes
3 089 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes
2 rues de Varennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes :
🏠 Maisons
1 vente
3 089 €/m²
Prix moyen/m²