Prix immobilier Varen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%1 221 €/m²
Prix médian/m²
1 125 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -94.70%81 €/m²
Prix médian/m²
81 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5146 L Usine | 11/06/2025 | Appartement | 23 m² | 16 000 € | 696 €/m² |
| 5146 L Usine | 11/06/2025 | Appartement | 20 m² | 16 000 € | 800 €/m² |
| 14 Rue De La Mairie | 25/04/2025 | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 5041 Varen | 31/03/2025 | Maison | 264 m² | 505 000 € | 1 913 €/m² |
| 197 Rue Des Echoppes | 05/03/2025 | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 438 Rte De La Seye | 17/01/2025 | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 554 Rue Du Docteur Ringuet | 16/01/2025 | Local commercial | 173 m² | 14 000 € | 81 €/m² |
| 391 Rte De Sainte Foy | 18/12/2024 | Maison | 85 m² | 155 100 € | 1 825 €/m² |
| 391 Rte De Sainte Foy | 18/12/2024 | Maison | 85 m² | 155 100 € | 1 825 €/m² |
| 367 Rue Principale | 26/11/2024 | Maison | 88 m² | 85 500 € | 972 €/m² |
| 14 Rue Du Barrical | 22/11/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 2 Pl De La Fontaine | 08/11/2024 | Maison | 70 m² | 95 170 € | 1 360 €/m² |
| 425 Che Du Batut | 08/07/2024 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 425 Che Du Batut | 08/07/2024 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 778 Rte Du Deroucat | 28/05/2024 | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 778 Rte Du Deroucat | 28/05/2024 | Maison | 92 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² |
| 937 Rte De Succaillac | 16/05/2024 | Maison | 51 m² | 82 175 € | 1 611 €/m² |
| 131 Rue Principale | 24/04/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 34 Rte Touristique | 03/04/2024 | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 332 Rue Principale | 02/04/2024 | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Varen | 7 ventes | 1 912 €/m² | - | 496 m² |
| Malecoursse | 6 ventes | - | - | 3 657 m² |
| Orlan | 6 ventes | - | - | 3 039 m² |
| Lacoutrilhade | 3 ventes | - | - | 657 m² |
| L Usine | 2 ventes | - | 748 €/m² | 416 m² |
| Orlan-Sud | 2 ventes | - | - | 1 958 m² |
| Belbeze | 1 vente | - | - | 13 158 m² |
| Lexos | 1 vente | - | - | 987 m² |
| Pl De L Abbatiale | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Riviere De Succaillac | 1 vente | - | - | 1 484 m² |
| Rte De La Seye | 1 vente | 958 €/m² | - | 45 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 43 m² |
| Rue Des Echoppes | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Du Docteur Ringuet | 1 vente | - | - | 383 m² |
| Sol-Viel | 1 vente | - | - | 1 309 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varen
Verfeil
1 490 €/m²
Données 2025
Féneyrols
2 110 €/m²
Données 2025
Laguépie
1 534 €/m²
Données 2025
Ginals
1 755 €/m²
Données 2025
Espinas
3 385 €/m²
Données 2025
Parisot
1 288 €/m²
Données 2025
Castanet
1 092 €/m²
Données 2025
Saint-Antonin-Noble-Val
2 308 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varen compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varen
1 221 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varen
1 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varen
15 rues de Varen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varen :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varen :
🏠 Maisons
4 ventes
1 221 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
81 €/m²
Prix moyen/m²