Que signifient les données DVF pour Sauveterre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauveterre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauveterre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauveterre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauveterre, le prix moyen est de 3 €/m² et le prix médian de 3 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauveterre n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauveterre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sauveterre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauveterre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauveterre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauveterre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauveterre au prix de 3 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauveterre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauveterre entre 2024 et 2025 est de -99.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauveterre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauveterre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 €/m².

Prix immobilier Sauveterre

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82177 152 habitants

↓ -99.90%

3 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauveterre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauveterre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -99.90%

3 €/m²

Prix médian/m²

3 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5066 Bertrand	02/04/2025	Maison	50 m²	143 €	3 €/m²
5068 La Coste	03/12/2024	Maison	87 m²	112 000 €	1 287 €/m²
5068 La Coste	03/12/2024	Maison	87 m²	112 000 €	1 287 €/m²
5068 La Coste	03/12/2024	Maison	87 m²	112 000 €	1 287 €/m²
5068 La Coste	03/12/2024	Maison	87 m²	112 000 €	1 287 €/m²
5087 Ayma Nord	17/07/2024	Maison	80 m²	385 150 €	4 814 €/m²
5058 Boye	21/11/2023	Maison	150 m²	375 000 €	2 500 €/m²
5058 Boye	21/11/2023	Maison	150 m²	375 000 €	2 500 €/m²
5058 Boye	21/11/2023	Maison	150 m²	375 000 €	2 500 €/m²
5040 Fraysse	19/07/2022	Local commercial	17 m²	348 000 €	20 471 €/m²
5040 Fraysse	19/07/2022	Maison	203 m²	348 000 €	1 714 €/m²
5073 Bast Sud	14/01/2022	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
5073 Bast Sud	14/01/2022	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
5057 Boye	05/11/2021	Maison	110 m²	32 500 €	295 €/m²
5057 Boye	05/11/2021	Maison	110 m²	32 500 €	295 €/m²
5076 Larrat	25/05/2021	Maison	195 m²	160 596 €	824 €/m²
5076 Larrat	25/05/2021	Maison	195 m²	160 596 €	824 €/m²
5058 Boye	16/02/2021	Maison	150 m²	131 210 €	875 €/m²
5045 La Bordette	14/10/2020	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
5045 La Bordette	14/10/2020	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²